八卦嶺的房價創(chuàng)新低了?
【資料圖】
近段時間,網(wǎng)傳八卦嶺宿舍一套約30平的房源,報價只要160萬,折合單價約5.3萬/平!
要知道在房價巔峰的2021年,28平的八卦嶺宿舍最高成交價435萬,折合單價約單價15.54萬/平。
就在最近的3月份,八卦嶺宿舍約30~34平的房源成交價約在236萬~244萬、折合單價約6.8~7.6萬/平。
如果這套房源為真,八卦嶺的房價直接跌回了六年前,成交價基本跌到了最高成交價的1/3。
有媒體求證幾家中介,都表示暫時沒有看到這套房源。因此有網(wǎng)友表示,這套低價房源也存在“釣魚”的可能性。
如果說這套房源的價格低的夸張,那八卦嶺片區(qū)現(xiàn)在的真實房價究竟是多少了?
前文提及的八卦嶺宿舍,咖姐查詢了中原的最新掛盤,小區(qū)的掛盤量較少,掛盤房源從28平~50平左右不等,掛盤均價約6.6~8.5萬/平。
放眼整個八卦嶺片區(qū)最新的掛盤情況看(按掛盤量由高到低排列):
片區(qū)內(nèi)有效掛盤的樓盤,大多以小戶型為主,平均掛盤面積多在40~50平的范圍內(nèi),面積最大的盛世鵬程,平均掛盤面積達152.13平。
價格上來看,片區(qū)內(nèi)各樓盤的掛盤均價從7.86-13.31萬/平不等。
掛盤量最多的小區(qū)為鵬盛村,平均掛盤面積約41.26平、掛盤均價月8.65萬/平。
剛過去的五月,鵬盛村和城市主場都有房源成交。
鵬盛村成交一套約31平房源,成交金額185萬、折合單價約5.8萬/平
城市主場成交一套約66平2房房源,成交金額575萬、折合單價約8.7萬/平。
可見在二手市場上,八卦嶺片區(qū)內(nèi)不乏低價房源的掛盤和成交。尤其是一房小戶型,價格對比高峰時期的跳水更為明顯。
普遍低于市價的法拍市場,最近幾個月八卦嶺片區(qū)的成交也比較活躍:
4月,八卦嶺單身宿舍有三套約30平的房源拍賣,每套都吸引了近30人報名競拍。
最后這幾套房源的成交價都在360萬左右,高出評估價兩百多萬,折合拍賣單價12萬/平左右。超出目前同小區(qū)的二手成交價。
而5月阿里平臺的拍賣數(shù)據(jù)顯示,一套約31平的易意馨居房源,以192萬成交、折合單價約6.2萬/平。最后成交價還低于評估價50萬。
而接下來的6-7月,阿里平臺將陸續(xù)拍賣幾套八卦嶺片區(qū)老破小房源,低于評估價起拍、起拍價多在200萬以內(nèi)。折合起拍單價約5.5~6.2萬/平。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
最近更新
- 單價5.3萬/平,八卦嶺房價跌回六年前?_當前熱議2023-06-13
- 爽爽貴陽·2023國際啤酒節(jié)將于7月22日至30日舉辦2023-06-13
- 瞄準“四度”目標 建設新時代高素質的政協(xié)委員隊伍2023-06-13
- 【世界速看料】推動社會誠信建設|教你守好 “錢袋子”2023-06-13
- 天天播報:包頭市第二屆創(chuàng)新方法大賽啟動2023-06-13
- “三字訣” 為基層治理注入新活力2023-06-13
- 今亮點!護航未成年人成長|青山區(qū):保護未成年人 預防網(wǎng)絡沉迷2023-06-13
- 前4月完成交通固定資產(chǎn)投資1萬億元2023-06-13
- 新一批25個國家骨干冷鏈物流基地建設名單發(fā)布 熱消息2023-06-13
- 再見,大巴黎!曝姆巴佩轉會倒計時,恭喜皇馬:簽約計劃提前一年2023-06-13
- ?保誠進軍澳門 將聘500前線代理人 世界熱頭條2023-06-13
- 東方碳素確定A股IPO發(fā)行價為12.6元/股,6月15日申購2023-06-13
- 西藏扎拉水電站主體工程開工 配備首臺套50萬千瓦級大型沖擊式機組_天天熱頭條2023-06-13
- 即時:用心呵護高原兒童健康2023-06-13
- 前4月 西藏共實施招商引資項目587個 環(huán)球今亮點2023-06-13
- 新疆完成組建10個區(qū)域性糧油集團2023-06-13
- 讓更多孩子在家門口上優(yōu)質幼兒園|世界播報2023-06-13
- 新疆旅發(fā)大會來了 | 天山南北旅游活動火熱2023-06-13
- 巨灣技研受邀出席2023世界動力電池大會,與多方共話極速電池技術產(chǎn)業(yè)未來 世界簡訊2023-06-13
- 夏天小心得細菌性痢疾 天天觀天下2023-06-13
- 即時看!6月12日上海期貨市場鋅錠報價2023-06-13
- 環(huán)球頭條:淘寶每日一猜6月13日答案是什么 哪系列是NB夏日潮流必備2023-06-13
- 怎么判斷龍頭股?股票每次開盤都漲停如何買進?2023-06-13
- 北京順義仁和鎮(zhèn)“接訴即辦”綜合成績位列全區(qū)第六 獨家2023-06-13
- 股票流動比率低是什么意思?流動比率多少合適?2023-06-13
- 換手率太高意味著什么?換手率的高低代表什么?2023-06-13
- 股票集合競價是怎么回事?集合競價可不可以賣出呢?2023-06-13
- 股票換手率高是什么情況?換手率少股票上漲是好還是不好?2023-06-13
- 天天快播:日本福島核污染水排海設備開始試運行2023-06-13
- 要聞速遞:韓國專家:福島核事故"人禍"導致排污入海問題 部分政治家卻仍信任東電2023-06-13