【資料圖】
上周(6.5-6.11)杭州新房市場(chǎng)量平價(jià)漲。全市共成交商品住宅1342套,環(huán)比微增0.9%,成交均價(jià)37564元/㎡,環(huán)比上漲21.0%。
分城區(qū)來(lái)看,蕭山區(qū)為房?jī)r(jià)漲幅較大區(qū)域,均價(jià)由前一周的3.3W+,上漲至3.6W+,漲幅達(dá)10.8%。高端改善項(xiàng)目集中成交,是抬升區(qū)域價(jià)格的主要原因。蕭山區(qū)上周1/3的成交房源來(lái)自錢(qián)江世紀(jì)城的高改紅盤(pán)杭承府。該項(xiàng)目由中天、錢(qián)江、海威、大家聯(lián)手打造,憑借精工產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)配套獲得高端客戶青睞,上周成交158套房源,成交均價(jià)為46039元/㎡,套均價(jià)高達(dá)1018萬(wàn)元/套。
置業(yè)門(mén)檻方面,十大城區(qū)中,臨安區(qū)的置業(yè)門(mén)檻最低,為209萬(wàn)元/套,剛需客群可持續(xù)關(guān)注;上城區(qū)的置業(yè)門(mén)檻最高,為1257萬(wàn)元/套。主城區(qū)(上城、拱墅、西湖、濱江)平均買(mǎi)一套房需要1009萬(wàn)元。
單盤(pán)方面,從單價(jià)來(lái)看,排名靠前的樓盤(pán)有:和家園(同備案名)77198元/㎡、潮觀平瀾府(同備案名)66677元/㎡、臻和雅頌(備案名:臻和雅頌府)50482元/㎡。
從總價(jià)來(lái)看,排名靠前的樓盤(pán)有:和家園(同備案名)1611萬(wàn)元/套、潮觀平瀾府(同備案名)1290萬(wàn)元/套、萬(wàn)科公望(備案名:富春泉水灣)1047萬(wàn)元/套。
【以上內(nèi)容僅為個(gè)人觀點(diǎn),不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)?!?/p> ?本土房企包攬拿地,封頂搖號(hào)板塊擴(kuò)容!| 杭州2023年五批次供地觀察推薦閱讀:
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