【資料圖】
上周(6.5-6.11)杭州新房市場量平價漲。全市共成交商品住宅1342套,環(huán)比微增0.9%,成交均價37564元/㎡,環(huán)比上漲21.0%。
分城區(qū)來看,蕭山區(qū)為房價漲幅較大區(qū)域,均價由前一周的3.3W+,上漲至3.6W+,漲幅達10.8%。高端改善項目集中成交,是抬升區(qū)域價格的主要原因。蕭山區(qū)上周1/3的成交房源來自錢江世紀城的高改紅盤杭承府。該項目由中天、錢江、海威、大家聯(lián)手打造,憑借精工產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)配套獲得高端客戶青睞,上周成交158套房源,成交均價為46039元/㎡,套均價高達1018萬元/套。
置業(yè)門檻方面,十大城區(qū)中,臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低,為209萬元/套,剛需客群可持續(xù)關(guān)注;上城區(qū)的置業(yè)門檻最高,為1257萬元/套。主城區(qū)(上城、拱墅、西湖、濱江)平均買一套房需要1009萬元。
單盤方面,從單價來看,排名靠前的樓盤有:和家園(同備案名)77198元/㎡、潮觀平瀾府(同備案名)66677元/㎡、臻和雅頌(備案名:臻和雅頌府)50482元/㎡。
從總價來看,排名靠前的樓盤有:和家園(同備案名)1611萬元/套、潮觀平瀾府(同備案名)1290萬元/套、萬科公望(備案名:富春泉水灣)1047萬元/套。
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