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惠州最新房?jī)r(jià)地圖！5月新房網(wǎng)簽同環(huán)比雙漲，18個(gè)板塊均價(jià)上升

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-15 10:26:20

(資料圖)

5月，惠州新房市場(chǎng)供應(yīng)量大幅下降，成交量同環(huán)比均上漲。根據(jù)CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，5月惠州商品住宅在經(jīng)歷4月下半月集中供應(yīng)高峰后，新房供應(yīng)大幅縮量，環(huán)比下降75.5％，僅在4月供應(yīng)量1/4左右的水平，同比降幅達(dá)到34.2％。成交方面，在五一“黃金周”的大力促銷加持下，網(wǎng)簽總成交6326套，環(huán)比上漲24.6％，同比上漲55.2％，但仍未達(dá)到3月的年內(nèi)高峰值。

價(jià)格方面，全市網(wǎng)簽均價(jià)約13255元/㎡，同比上漲3.1％，環(huán)比持續(xù)微跌1.5％。分區(qū)域來(lái)看，僅博羅縣和惠城區(qū)的房?jī)r(jià)環(huán)比微漲，其他5個(gè)縣區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。大亞灣仍是房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，均價(jià)約16985元/㎡。

共400個(gè)新房項(xiàng)目有網(wǎng)簽成交，相較上月增加了35個(gè)項(xiàng)目，均價(jià)不超過1萬(wàn)元/㎡共105個(gè)，在1-2萬(wàn)元/㎡共285個(gè)樓盤，在2萬(wàn)+/㎡是10個(gè)?；輺|縣【中航巽寮灣花園】項(xiàng)目網(wǎng)簽均價(jià)最高，為30679元/㎡。

全市商品住宅整體供應(yīng)16個(gè)項(xiàng)目共2262套，環(huán)比大幅下降75.5％，惠東縣無(wú)供應(yīng)，博羅縣不足10套，主力供應(yīng)依次是惠城區(qū)854套、惠陽(yáng)區(qū)743套、大亞灣348套、仲愷區(qū)233套。其中惠城區(qū)的主力供應(yīng)板塊以三棟、水口、馬安、小金口為主，而位于三棟板塊的【樂創(chuàng)匯智慧園】項(xiàng)目單月供應(yīng)330套房源，約3.87萬(wàn)㎡。

成交方面，惠州全市共網(wǎng)簽5425套，5個(gè)縣區(qū)網(wǎng)簽均超千套，分別是仲愷區(qū)1256套、大亞灣1228套、惠城區(qū)1221套、惠陽(yáng)區(qū)1103套和博羅縣1020套。所有縣區(qū)僅惠城區(qū)和龍門縣網(wǎng)簽套同環(huán)比下跌。各縣區(qū)具體網(wǎng)簽數(shù)據(jù)如下：

從各縣區(qū)項(xiàng)目成交詳情來(lái)看，僅博羅縣網(wǎng)簽成交量?jī)r(jià)環(huán)比上升。網(wǎng)簽套數(shù)超百套的項(xiàng)目只有6個(gè)，在10套及以下的項(xiàng)目231個(gè)，占比高達(dá)57.8%；其中，網(wǎng)簽僅1套的項(xiàng)目共76個(gè)。各縣區(qū)主力成交項(xiàng)目中惠陽(yáng)區(qū)【萬(wàn)城名座花園】網(wǎng)簽最多，共313套，面積約3.04萬(wàn)㎡。

看各區(qū)板塊網(wǎng)簽價(jià)及環(huán)比變化，40個(gè)板塊有網(wǎng)簽成交，其中18個(gè)板塊均價(jià)環(huán)比上漲。19個(gè)板塊超過全市均價(jià)，部分板塊無(wú)成交故無(wú)數(shù)據(jù)。

惠州網(wǎng)簽均價(jià)最高的板塊為巽寮灣板塊，均價(jià)約為30679元/㎡；

惠州網(wǎng)簽均價(jià)最低的板塊為博羅腹地片區(qū)，均價(jià)約為6223元/㎡，環(huán)比微漲0.7％。

以下是各區(qū)域板塊的新房網(wǎng)簽價(jià)及環(huán)比變化，具體房?jī)r(jià)以售樓部在售價(jià)格為準(zhǔn)：

如需要了解更多項(xiàng)目的網(wǎng)簽價(jià)格，可以咨詢小編（微信號(hào)：szcric）進(jìn)行了解。

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