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6月16日，眾安智慧生活服務(wù)有限公司（以下簡稱“眾安智慧生活”）通過港交所聆訊，招銀證券國際、華泰國際為聯(lián)席保薦人。

據(jù)招股書，眾安智慧生活總部位于杭州，深植于浙江省及長江三角洲地區(qū)，自1998年成立以來，通過逾24年的經(jīng)營，眾安智慧生活已從杭州的一家地方物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商成長為一家業(yè)務(wù)版圖主要覆蓋浙江省的綜合地區(qū)性物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。

業(yè)績方面，2020年-2022年，眾安智慧生活收入分別為2.31億元、2.96億元、3.2億元，復(fù)合年增長率約為17.7%；毛利分別為8680萬元、1.11億元、1.16億元，復(fù)合年增長率約為15.8%；凈利潤分別為4704.9萬元、4179萬元、5093.5萬元，復(fù)合年增長率約為4%。

于往績記錄期，眾安智慧生活主要從以下三條業(yè)務(wù)線產(chǎn)生收入：物業(yè)管理服務(wù)、主要面向房地產(chǎn)開發(fā)商的增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)。

其中，眾安智慧生活自物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生大部分收入，分別占2020年、2021年及2022年總收入約79.5%、69.4%及69.9%。

2020年-2022年，自向五大客戶的銷售產(chǎn)生的收入分別約為8040萬元、1.14億元及1.21億元，分別占總收入約34.8%、38.7%及37.6%。同期，向單一最大客戶馀下集團(tuán)及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的銷售所得收入分別約為7300萬元、1.04億元及1.1億元，分別占總收入約31.6%、35.1%及34.3%。

截至2022年12月31日，眾安智慧生活擁有在管項(xiàng)目95個，在管建筑面積約為1280萬平方米；合約項(xiàng)目139個，總合約建筑面積約為1940萬平方米。

據(jù)悉，2023年1月，眾安智慧生活已通過港交所聆訊，但決定延期上市，退回香港公開發(fā)售及優(yōu)先發(fā)售申請股款；4月，眾安智慧生活再次遞表。