如今,深圳二手成交量,福田區(qū)的成交量占比逐漸提升。
(資料圖片僅供參考)
5月的二手住宅過戶數據中,二手下滑最多的是光明區(qū),環(huán)比下滑42.4%,其次是鹽田區(qū)下滑24.1%、龍崗區(qū)下滑17.6%、羅湖區(qū)下滑16.8%。除了唯一上漲的坪山區(qū)外,跌幅最低的片區(qū)分別是南山區(qū)與福田區(qū)。目前二手區(qū)域過戶量最高的依舊是龍崗區(qū)過戶量為584套。第二名是福田區(qū),與龍崗僅相差17套。
其次南山區(qū)的過戶量也有510,位居第三。曾經在此位置上的寶安、羅湖,如今則與福田區(qū)成交相差懸殊。
片區(qū)成交套數來看,福田中心區(qū)成交量最高
5月福田區(qū)成交最多的片區(qū)是福田中心區(qū),共成交59套,其次梅林與香蜜湖片區(qū)都分別成交57套。三個片區(qū)都是以5字頭遙遙領先。
緊接著第四名的石廈片區(qū)是40套;第五名景田片區(qū)成交38套。
能看出來,成交量主要還是集中在福田中心區(qū)附近幾片區(qū)。
成交樓盤TOP30
香蜜湖的僑鄉(xiāng)村以15套成交位居5月榜首,值得注意的是:僑香村不但是福田成交最多的樓盤,同樣也是全市成交最高的樓盤。
除了僑香村外,梅林一村與皇御苑B區(qū)的成交量也同樣超過10套。
成交量較高的樓盤,價格主要在8-10萬元/㎡之間。
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