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京投發(fā)展、保利北京聯(lián)合體57.2億元摘東壩北西區(qū)三地塊


(資料圖)

6月20日,京投發(fā)展(600683.SH)發(fā)布關(guān)于獲得土地使用權(quán)的公告。

公司全資子公司北京京投置地房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“京投置地”)聯(lián)合保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“保利北京地產(chǎn)”)參與了北京市朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目 CY00-1102 街區(qū) 1102-B006 地塊 R2 二類居住用地項目(編號:京土儲掛(朝)【2023】023 號,以下簡稱“東壩北西區(qū) B006 地塊”)、北京市朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目 CY00-1102 街區(qū) 1102-C012 地塊 R2 二類居住用地、1102-C009 地塊 A334 托幼用地項目(編號:京土儲掛(朝)【2023】024 號,以下簡稱“東壩北西區(qū) C009、C012 地塊”)的競買。

因當(dāng)前土地競買市場競爭激烈,公司參與土地競買相關(guān)事宜涉及公司臨時性商業(yè)秘密,及時披露可能會損害公司利益,根據(jù)公司《信息披露暫緩與豁免事務(wù)管理制度》等相關(guān)規(guī)定,在履行了信息披露暫緩登記審批程序后,公司對第十一屆董事會第二十二次會議決議暫緩披露。

2023 年 6 月 20 日,京投置地和保利北京地產(chǎn)組成的聯(lián)合體收到《北京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》,以人民幣 332,000 萬元的價格競得上述東壩北西區(qū) B006 地塊的使用權(quán);以人民幣 240,000 萬元的價格競得上述東壩北西區(qū) C009、C012 地塊的使用權(quán)。負(fù)責(zé)上述地塊開發(fā)建設(shè)的項目公司的持股比例為京投置地 20%、保利北京地產(chǎn) 80%。

東壩北西區(qū) B006 地塊,位于北京市朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域。四至范圍:東至規(guī)劃興壩路,南至規(guī)劃御馬苑街,西至規(guī)劃興壩西路,北至規(guī)劃安德大街。 用地規(guī)模24387.06 平方米,地上建筑規(guī)模58528.94 平方米,建筑高度60 米。

東壩北西區(qū) C009、C012 地塊 ,位于北京市朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域。四至范圍:其中 C009地塊西至規(guī)劃興壩西路,南至規(guī)劃東崗南街,北、東至規(guī)劃街坊路;C012 地塊北至規(guī)劃東崗南街,西至規(guī)劃興壩西路,南至規(guī)劃街坊路,東至規(guī)劃興壩路。用地規(guī)模:22856.66 平方米地上建筑規(guī)模:45084.65 平方米,其中 R2 二類居住用地 41484.65 平方米,托幼用地 3600 平方米。建筑高度(R2 二類居住用地):60 米。

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