近日,《龍崗區(qū)橫崗街道六約社區(qū)埔廈片區(qū)城市更新單元規(guī)劃(草案)》對外公示。
橫崗街道六約社區(qū)埔廈片區(qū)城市更新單元于2020年4月9日列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》,項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)中部橫崗街道六約社區(qū),南側(cè)臨近城市主干道龍崗大道,東側(cè)緊臨平鹽鐵路,北側(cè)緊臨城市主干道紅棉路。
本次更新單元規(guī)劃因技術(shù)誤差及轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)系調(diào)整已批計(jì)劃拆除范圍,拆除范圍用地面積由222678平方米調(diào)整為221870.7平方米。
(資料圖片僅供參考)
根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目更新單元用地面積243751.1平方米,拆除范圍用地面積221870.7平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積143545平方米(含劃入零星用地478.7平方米),規(guī)劃容積685370平方米,其中住宅286290平方米(含租賃型人才住房15284平方米、公共租賃住房15283平方米、安居型商品房15283平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑3160平方米(含母嬰室10平方米),廠房264000平方米,產(chǎn)業(yè)配套用房109870平方米(含宿舍106140平方米,商業(yè)服務(wù)設(shè)施3730平方米),公共配套設(shè)施(含地下)22050平方米(含15班幼兒園4500平方米、占地面積4500平方米,社區(qū)管理用房300平方米,便民服務(wù)站600平方米,社區(qū)警務(wù)室100平方米,文化活動(dòng)室1000平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米,公交首末站4300平方米,社區(qū)級公共配套用房2750平方米<含社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米,托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600平方米>)。
另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地2處占地3000平方米,社區(qū)兒童游戲場地3處占地1500平方米。
物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。
從地塊控制指標(biāo)表可以看出,分為我宗工業(yè)用地,3宗住宅用地,還有3宗教育用地,配套27班九年制教育學(xué)校。
此項(xiàng)目申報(bào)主體是深圳市六約股份合作公司 。
據(jù)了解,此項(xiàng)目靠近3號線的塘坑站(500米左右),地鐵出行方便,同時(shí)也靠近14號線的四聯(lián)站(1.2公里左右),4站到羅湖。
項(xiàng)目周圍多個(gè)居民小區(qū)和購物中心,周邊居住環(huán)境應(yīng)該還行,鄰近雁田水庫就是東莞的。
白坭坑塘邊路工業(yè)區(qū)更新規(guī)劃出爐
日前,《龍崗區(qū)平湖街道白坭坑塘邊路工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃》對外公告。
據(jù)了解,龍崗區(qū)平湖街道白坭坑塘邊路工業(yè)區(qū)城市更新單元于2019年5月列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》。
項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道,環(huán)白西路與橫東嶺路交匯處東北側(cè)。
更新單元用地面積65114.2㎡,拆除范圍用地面積47785.7㎡,開發(fā)建設(shè)用地面積37986.2㎡(含劃入零星用地面積738.0㎡)。規(guī)劃容積168807㎡,規(guī)劃容積率4.4。其中廠房94079㎡,無污染廠房24086㎡,產(chǎn)業(yè)配套用房46002㎡(含商業(yè)服務(wù)設(shè)施5064㎡,宿舍40938㎡),公共配套設(shè)施(含地下)4640㎡等。
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