(資料圖)
6月23日,建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告,自2021年下半年起,中國房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀環(huán)境發(fā)生巨大變化。集團已探索多種債務管理活動,包括延長其債務期限、改善現(xiàn)金流管理,以增強流動資金狀況。同時,集團一直盡力履行其所有境外債務的還款義務。面對行業(yè)的嚴峻挑戰(zhàn),集團一直持續(xù)、盡全力履約。自2021年7月1日至今,集團已向境外債權人支付本金和利息約12.6億美元,其中金約9.3億美元,利息約3.3億美元。
2023年2季度以來,中國房地產(chǎn)市場銷售持續(xù)疲弱,每月銷售逐漸惡化。銷售不及預期,集團流動資金緊張狀況正在加劇,境外兌付壓力持續(xù)增加。即使集團竭盡全力,資金可能持續(xù)受壓,現(xiàn)金無法滿足履行當前和之后義務所需。因此,公司未能在2023年6月23日寬限期結束之前支付2024年到期之7.75%優(yōu)先票據(jù)(ISIN:XS2262030369/通用代碼:226203036)的利息。
經(jīng)公司審慎考慮,公司暫停向所有境外債權人進行支付,以確保公平對待所有境外債權人。該等未能付款可能會導致集團債權人根據(jù)相關融資安排的相應條款要求加快償還債務及╱或采取行動。截至公告日期,集團尚未收到有關加快境外還款的任何通知。針對當前集團面臨挑戰(zhàn),集團認為應立即探討全面解決方案,以保障集團未來發(fā)展,維護集團所有利益相關者的權益。
集團預計將聘請中介機構,并盡快出臺境外債務的整體解決方案,公平公正地對待所有境外債權人。同時將持續(xù)與境外債權人溝通,提供整體解決方案,緩解目前的流動性問題。
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