近日，深圳市城市促進(jìn)中心發(fā)布深圳市羅湖玉龍片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢，面向國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)開放正式報(bào)名。

(資料圖)

2022年4月，玉龍片區(qū)納入深圳市筍崗-清水河重點(diǎn)區(qū)域范圍。

本次國(guó)際咨詢范圍包含三個(gè)層次，即規(guī)劃研究范圍、城市設(shè)計(jì)范圍、核心區(qū)建筑概念設(shè)計(jì)范圍。規(guī)劃研究范圍約為2.8平方公里；城市設(shè)計(jì)范圍約為45公頃；核心區(qū)建筑概念設(shè)計(jì)范圍不超過10公頃。

本次優(yōu)勝獎(jiǎng)1名，獲得獎(jiǎng)金260和60萬用，共計(jì)320萬；優(yōu)選獎(jiǎng)2名，各獲得獎(jiǎng)金180萬，共計(jì)360萬；入圍獎(jiǎng)3名，各獲得獎(jiǎng)金100萬，共計(jì)300萬。總獎(jiǎng)金池980萬。

項(xiàng)目背景

在深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群戰(zhàn)略部署及羅湖區(qū)“三力三區(qū)”建設(shè)的背景下，清水河總部新城成為羅湖區(qū)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的核心承載空間，致力在區(qū)域協(xié)同、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、民生提質(zhì)與生態(tài)建設(shè)等方面樹立標(biāo)桿。

玉龍片區(qū)位于清水河總部新城西側(cè)，地處銀湖山麓，整體呈“三山環(huán)抱一水中流”的自然生態(tài)格局，位于深圳“山海連城”計(jì)劃“一脊一帶二十廊”中“銀湖山—圍嶺”段的主要節(jié)點(diǎn)、山脊翠脈的咽喉要道。片區(qū)緊鄰區(qū)域交通主通道玉平大道、泥崗東路，距離羅湖北交通樞紐直線距離1公里左右，交通條件優(yōu)越。

2022年4月，玉龍片區(qū)納入深圳市筍崗-清水河重點(diǎn)區(qū)域范圍。2023年3月，玉龍?zhí)盥駡?chǎng)“環(huán)境修復(fù)+開發(fā)建設(shè)”項(xiàng)目列入深圳市重大項(xiàng)目。完成環(huán)境修復(fù)后，將形成近30萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地資源，為深圳打造更具全球影響力的經(jīng)濟(jì)中心城市和現(xiàn)代化國(guó)際大都市提供保障。

當(dāng)前，深圳正在以先行示范標(biāo)準(zhǔn)打造“無廢城市”標(biāo)桿城市，立足于踐行“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念，玉龍片區(qū)充分發(fā)揮山脊翠脈、清溪環(huán)繞的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，以環(huán)境修復(fù)為引領(lǐng)，以重大產(chǎn)業(yè)為支撐，打造國(guó)家級(jí)環(huán)境修復(fù)示范項(xiàng)目和全國(guó)首個(gè)中心城區(qū)“環(huán)境治理＋開發(fā)建設(shè)＋產(chǎn)城融合＋創(chuàng)新引領(lǐng)”的發(fā)展樣本，建成深圳山水“硅巷”。作為清水河總部新城的核心拓展區(qū)和開發(fā)主戰(zhàn)場(chǎng)，玉龍片區(qū)將與其東側(cè)清水河聯(lián)合總部大樓用地進(jìn)行整合，形成由政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌實(shí)施、整體運(yùn)營(yíng)的連片產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

為落實(shí)市政府工作要求，由羅湖區(qū)人民政府會(huì)同深圳市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦，開展本次深圳市羅湖玉龍片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢工作，向全球優(yōu)秀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)征集最前沿最創(chuàng)新的城市設(shè)計(jì)理念及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，指導(dǎo)片區(qū)高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

設(shè)計(jì)內(nèi)容

本次國(guó)際咨詢范圍包含三個(gè)層次，即規(guī)劃研究范圍、城市設(shè)計(jì)范圍、核心區(qū)建筑概念設(shè)計(jì)范圍。

規(guī)劃研究范圍：西至銀湖山，南至紅崗公園，北至紅崗路-臨平一路，東至廣深鐵路，約為2.8平方公里。

城市設(shè)計(jì)范圍：西至銀湖山，南至環(huán)倉南路，北至玉龍?zhí)盥駡?chǎng)及油氣路，東至清水河三路，約為45公頃。

核心區(qū)建筑概念設(shè)計(jì)范圍：以圖示范圍為核心，由參賽機(jī)構(gòu)結(jié)合各自的城市設(shè)計(jì)方案自行劃定面積不超過10公頃的核心區(qū)建筑概念設(shè)計(jì)范圍，展現(xiàn)方案核心亮點(diǎn)。

本次城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢應(yīng)結(jié)合玉龍片區(qū)獨(dú)特的山地地貌，創(chuàng)新EOD導(dǎo)向下的棕地再利用方式，探索立體集成的基礎(chǔ)設(shè)施上蓋公共空間模式。圍繞以下三個(gè)方面開展工作：

1規(guī)劃研究部分：結(jié)合區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略要求，基于自身特征，確立清晰明確的發(fā)展愿景和目標(biāo)定位，梳理玉龍片區(qū)與清水河總部新城在交通、生態(tài)、公共空間等方面的銜接關(guān)系。

（1）目標(biāo)愿景

（2）片區(qū)整體空間規(guī)劃研究

2城市設(shè)計(jì)部分：提出具有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)理念，構(gòu)建秩序清晰、彈性適應(yīng)的整體空間框架，并重點(diǎn)針對(duì)片區(qū)地形高差較大、交通條件復(fù)雜、山地雨洪風(fēng)險(xiǎn)、城市空間割裂等問題和挑戰(zhàn)，提出兼具創(chuàng)新性與可操作性的綜合解決方案。具體包括如下：

（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與功能布局

（2）綠色生態(tài)設(shè)計(jì)

（3）公共空間設(shè)計(jì)

（4）交通系統(tǒng)組織

（5）空間形態(tài)與景觀風(fēng)貌設(shè)計(jì)

（6）開發(fā)實(shí)施建議

3核心區(qū)建筑概念設(shè)計(jì)部分：清晰表達(dá)對(duì)重要立體交通節(jié)點(diǎn)、建筑簇群、公共空間節(jié)點(diǎn)、臺(tái)地豎向的詳細(xì)設(shè)計(jì)，展現(xiàn)地上、地下、空中多維立體空間的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，塑造令人印象深刻的建筑形象和具有吸引力的公共場(chǎng)所。具體包括如下：

（1）功能業(yè)態(tài)策劃

（2）人車流線組織

（3）公共空間設(shè)計(jì)

（4）建筑形象設(shè)計(jì)

競(jìng)賽獎(jiǎng)金

本次國(guó)際咨詢的獎(jiǎng)勵(lì)均以人民幣支付，為含稅金額，各單位自行依法辦理涉稅手續(xù)和繳納稅款。

優(yōu)勝獎(jiǎng)（1名）：獲得獎(jiǎng)金人民幣260萬元和60萬元的整合深化費(fèi)用，共計(jì)人民幣320萬元；（獲得優(yōu)勝獎(jiǎng)的參賽單位須和主、承辦方后續(xù)委托的成果整合深化單位共同完成整合深化工作，具體分工詳見工作規(guī)則要求。）

優(yōu)選獎(jiǎng)（2名）：各獲得獎(jiǎng)金人民幣180萬元，共計(jì)人民幣360萬元；

入圍獎(jiǎng)（3名）：各獲得獎(jiǎng)金人民幣100萬元，共計(jì)人民幣300萬元。

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