招商一灣臻邸位于南山前海前灣片區(qū),現(xiàn)已獲批預(yù)售,推出705套房源,預(yù)售總面積80500.66㎡,其中住宅645套,商業(yè)60套,位于1棟二單元、3棟一單元、3棟二單元、3棟三單元、3棟四單元,將于6月28日開(kāi)盤。
住宅戶型區(qū)間約98-157㎡,備案均價(jià)約10.7萬(wàn)/㎡,單價(jià)區(qū)間約9.1-11.9萬(wàn)/㎡,總價(jià)區(qū)間約902-1785萬(wàn)/套;
商業(yè)60套,戶型面積約為28-105㎡,備案均價(jià)約16.5萬(wàn)/㎡,單價(jià)區(qū)間約8.4-26.7萬(wàn)/㎡,總價(jià)區(qū)間約545-1724萬(wàn)/套。
(相關(guān)資料圖)
相較于去化約95%的云海灣而言,一灣臻邸備案均價(jià)高約1.5萬(wàn)/㎡,且為毛坯交付,整體戶型更小,總價(jià)門檻幾乎一致。
一灣臻邸部分單位備案價(jià)格展示
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目具體位于深圳市南山區(qū)前灣二路和聽(tīng)海大道交叉口東南側(cè)。
規(guī)劃為一期共3棟建筑,其中1棟含3座塔樓、裙房商業(yè)及社區(qū)配套;2棟為幼兒園;3棟含4座塔樓、裙房商業(yè)及社區(qū)配套;各棟的地下室共2層,以政府最終審批為準(zhǔn)。
其中1棟一單元規(guī)劃為移交政府的保障性租賃住房,建成后須無(wú)償移交給政府,產(chǎn)權(quán)歸政府所有,地上層數(shù)30層,共140戶(最終以竣工測(cè)繪及政府相關(guān)文件為準(zhǔn));1棟三單元規(guī)劃為企業(yè)自持的保障性租賃住房,地上層數(shù)44層,共560戶。
1棟二單元規(guī)劃為普通商品住房,地上層數(shù)39層,共180戶;3棟一單元規(guī)劃為普通商品住房,地上層數(shù)31層,共118戶;3棟二單元規(guī)劃為普通商品住房,地上層數(shù)31層,共116戶;3棟三單元規(guī)劃為普通商品住房,地上層數(shù)30層,共112戶;3棟四單元規(guī)劃為普通商品住房,地上層數(shù)31層,共120戶。
本次預(yù)售房源共計(jì)645套住宅,包括建筑面積約98㎡、115㎡、155㎡3個(gè)面積段產(chǎn)品,本項(xiàng)目推售該批次房源均為毛坯備案價(jià)格銷售,按裝配式建筑實(shí)施方案交付。具體戶型如下:
(內(nèi)容完)
備注:規(guī)劃信息僅作展示參考,交付以審批文件和簽訂合同為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)載須知:
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