花旗：嘉里建設(shè)購(gòu)上海黃浦地塊成本合理，料負(fù)債率升至41.5%|天天熱點(diǎn)
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-25 14:29:53
(資料圖片)
6月25日，花旗發(fā)表報(bào)告指，嘉里建設(shè)(00683.HK) 斥87.8億元人民幣收購(gòu)上海黃浦地塊，認(rèn)為作為上海黃金地段的綜合體項(xiàng)目，這地皮成本合理，這亦意味著第二期所有開(kāi)發(fā)的建筑面積將用于建設(shè)商用物業(yè)作出租，同時(shí)基于其投資回報(bào)時(shí)間較長(zhǎng)，令該行見(jiàn)到更高的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，尤其在當(dāng)前高利率的環(huán)境下。
該行預(yù)料，今次收購(gòu)行動(dòng)令集團(tuán)負(fù)債率由33.6%升至41.5%。該行給予嘉里建設(shè)目標(biāo)價(jià)為24元，維持其評(píng)級(jí)為“買(mǎi)入”。
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