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6月25日，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布公告，越秀房托2012有限公司（越秀房產(chǎn)基金的附屬公司）就金額不超過人民幣4,000百萬元固定年利率為3.2%的貸款融資與招商銀行股份有限公司訂立融資協(xié)議。

由廣州越秀城建國際金融中心有限公司（越秀房產(chǎn)基金的附屬公司及廣州國際金融中心的登記擁有人）以貸款人的利益以部分廣州國際金融中心作第二按揭抵押（“新人民幣融資”）。新人民幣融資以部分廣州國際金融中心作第二按揭抵押，并將于首次提取日起計(jì)三年內(nèi)到期須予支付。新人民幣融資將悉數(shù)用于分別于2023年8月及12月到期的兩項(xiàng)現(xiàn)有港元融資的再融資。

據(jù)悉，貸款人為獨(dú)立第三方，并非越秀房產(chǎn)基金的關(guān)連人士（定義見房托基金守則）。因此，新人民幣融資及借款人訂立新融資協(xié)議并不構(gòu)成越秀房產(chǎn)基金的關(guān)連方交易。所得款項(xiàng)用途預(yù)期將于2023年6月27日或之前提取新人民幣融資人民幣1500百萬元，以償還部分將于2023年8月20日到期、按一個(gè)月香港銀行同業(yè)拆息加1.38%年利率差計(jì)息的2,800百萬港元銀團(tuán)無抵押定期貸款融資（“現(xiàn)有港元融資1”）；將于2023年7月11日或之前提取新人民幣融資人民幣1,500百萬元，以償還現(xiàn)有港元融資1的馀下部分及部分將于2023年12月21日到期、按一個(gè)月香港銀行同業(yè)拆息加1.35%年利率差計(jì)息的2,000百萬港元銀團(tuán)無抵押定期貸款融資（“現(xiàn)有港元融資2”，連同現(xiàn)有港元融資1統(tǒng)稱“現(xiàn)有港元融資”）；及將于2023年7月25日或之前提取新人民幣融資馀額人民幣1,000百萬元，以償還部分現(xiàn)有港元融資2。

現(xiàn)有港元融資2項(xiàng)下的未償還結(jié)余將透過提取將訂立的其他貸款融資（未必會(huì)以人民幣計(jì)值）及╱或使用越秀房產(chǎn)基金的內(nèi)部資源償還。