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寶安越秀潮樾府加推237套住宅 備案均價約7.6萬/㎡ 今日觀點
來源：深圳房地產信息網     2023-06-26 06:49:33     

時隔一月余，位于寶安西鄉(xiāng)街道的越秀潮樾府再次獲批預售，加推274套房源，預售總面積約27430.82㎡，其中住宅237套，商業(yè)37套，住宅位于1棟三單元、四單元。

1棟二單元為公共租賃住房，也就是說項目可售房源已全部推出。


(資料圖)

此次推出的房源住宅戶型面積區(qū)間約為92-133㎡，備案均價約7.6萬/㎡，比上一批預售均價高約4000元/㎡，單價區(qū)間約6.6-8.1萬/㎡，總價區(qū)間約617-1052萬/套。

商業(yè)戶型面積區(qū)間約為23-103㎡，備案均價約10.6萬/㎡，單價區(qū)間變化非常小，總價區(qū)間約238-1090萬/套。

部分房源備案價格展示

項目介紹

項目地塊A104-0147宗地于去年8月由越秀競得，宗地面積16824.41㎡，規(guī)定建筑面積67297㎡，其中：住宅60767㎡（含物業(yè)服務用房125㎡），需自持租賃面積12120㎡，商業(yè)2000㎡，9班幼兒園（獨立占地2700㎡、建筑面積2970㎡），老年人日間照料中心1500㎡。

值得注意的是項目受噪音影響在所難免，首先是項目區(qū)域距離機場較近，上空航線較為密集，飛機噪音無法避免；其次是臨近沿江高速和金灣大道車流量不小，也會有較大的路噪。

（內容完）

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