近日，龍華區(qū)梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊及觀湖街道觀湖北產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目涉及3宗地塊調(diào)整。

調(diào)出3宗地塊，均以二類居住用地等為主，總用地面積約為12.7萬(wàn)平。

(資料圖)

一、

《龍華區(qū)梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目留用地涉及工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整方案》已經(jīng)規(guī)劃主管部門審議通過(guò)，按照《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整方案公開展示如下：

（一）調(diào)出地塊1塊，用地面積約31874.19平方米。根據(jù)《龍華區(qū)梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃研究》，規(guī)劃為二類居住用地、商業(yè)用地+二類居住用地、道路用地。

（二）調(diào)入地塊1塊，用地面積約31874.20平方米。根據(jù)[觀瀾中心地區(qū)西片]法定圖則，規(guī)劃為普通工業(yè)用地和道路用地。

（三）本次工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整后工業(yè)區(qū)塊線總體規(guī)模未減少，區(qū)塊線內(nèi)工業(yè)用地未減少，產(chǎn)業(yè)布局契合產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，符合《管理辦法》相關(guān)要求。

具體調(diào)整情況詳見附圖：

二、

《龍華區(qū)福城街道福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃涉及一級(jí)工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整方案》已經(jīng)規(guī)劃主管部門審議通過(guò)，按照《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整方案公開展示如下：

（一）調(diào)出地塊1塊，用地面積約55724.95平方米。根據(jù)《龍華區(qū)福城街道福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃研究》，規(guī)劃為二類居住用地、公園綠地、道路用地。

（二）調(diào)入地塊1塊，用地面積約56731.31平方米。根據(jù)[觀瀾中心地區(qū)西片]法定圖則，規(guī)劃為普通工業(yè)用地和道路用地。

（三）本次工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整后工業(yè)區(qū)塊線總體規(guī)模未減少，區(qū)塊線內(nèi)工業(yè)用地未減少，產(chǎn)業(yè)布局契合產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，符合《管理辦法》相關(guān)要求。

具體調(diào)整情況詳見附圖：

三、

《龍華區(qū)觀湖街道觀湖北產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃涉及一級(jí)工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整方案》已經(jīng)規(guī)劃主管部門審議通過(guò)，按照《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整方案公開展示如下：

（一）調(diào)出地塊1塊，面積約38816.7平方米。根據(jù)《龍華區(qū)觀湖街道觀湖北產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃研究》，規(guī)劃為二類居住用地、公園綠地、道路用地。

（二）調(diào)入地塊1塊，面積約38816.7平方米。根據(jù)[觀瀾中心地區(qū)西片]法定圖則，規(guī)劃為普通工業(yè)用地和道路用地。

（三）本次工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整后工業(yè)區(qū)塊線總體規(guī)模未減少，區(qū)塊線內(nèi)工業(yè)用地未減少，產(chǎn)業(yè)布局契合產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，符合《管理辦法》相關(guān)要求。

具體調(diào)整情況詳見附圖：

龍華四個(gè)“大地塊”產(chǎn)業(yè)空間簡(jiǎn)介

觀湖北產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

項(xiàng)目位于觀湖街道，整備實(shí)施范圍約50公頃，南靠鷺湖中心城，北接觀瀾商業(yè)中心，是未來(lái)市重點(diǎn)區(qū)域——鷺湖中心城的核心組成部分，周邊分布有九龍山智能科技城、坂雪崗世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)核心區(qū)等市重點(diǎn)區(qū)域，項(xiàng)目將打造示范引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)空間，是推動(dòng)“龍華北部中心建設(shè)”、推進(jìn)深圳“中軸提升戰(zhàn)略”的重要節(jié)點(diǎn)。

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

項(xiàng)目位于福城街道，整備實(shí)施范圍約77公頃，與梅觀創(chuàng)新走廊遙相呼應(yīng)，是龍瀾智造走廊上的重要節(jié)點(diǎn)，是龍華北部數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分，有力保障重大產(chǎn)業(yè)空間和城市配套設(shè)施，助力片區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目（南片區(qū)）效果圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊項(xiàng)目

項(xiàng)目是全市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，整備實(shí)施范圍約163公頃，涉及福城、觀瀾兩個(gè)街道，該片區(qū)項(xiàng)目的推進(jìn)將為龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)空間拓展、數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)。

梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目

項(xiàng)目地處梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊的核心地帶，是推動(dòng)市級(jí)重點(diǎn)片區(qū)——九龍山數(shù)字城發(fā)展的重要引擎項(xiàng)目，整備實(shí)施范圍約68公頃，主要發(fā)展數(shù)字生命健康、高端裝備制造及人工智能產(chǎn)業(yè)等，是龍華發(fā)力數(shù)字經(jīng)濟(jì)賽道上的一顆璀璨的空間寶石。

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