【資料圖】
6月26日,武漢原計(jì)劃將以拍賣(mài)的方式出讓7宗地,分別為洪山區(qū)5宗,江夏區(qū)1宗,東湖高新區(qū)1宗,總出讓價(jià)42.26億,總出讓面積15.28萬(wàn)平方米。
最終,僅有江夏紙坊P(2023)023號(hào)涉宅地如期拍賣(mài),并以底價(jià)5.84億元成交,競(jìng)得人為武漢市江夏城投集團(tuán)有限公司,成交樓面價(jià)4731.65元/平方米。
P(2023)023號(hào)地塊位于江夏區(qū)武昌大道和金龍大街交叉口,土地面積46328㎡,住宅、商服用地,建筑面積123475㎡,出讓年限:住宅70年、商服40年,網(wǎng)上拍賣(mài),競(jìng)買(mǎi)保證金11685萬(wàn)元,起始價(jià)58424萬(wàn)元,出讓最高價(jià)67187萬(wàn)元;起始樓面價(jià)4731.65元/平方米,最高樓面價(jià)5441.34元/平方米。
根據(jù)出讓要求,居住用地建筑高度控制在80米以內(nèi),旅館用地建筑高度控制在100米以內(nèi);臨金龍大街和武昌大道住宅建筑外立面應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公建化設(shè)計(jì),建筑立面應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)潔美觀,住宅建筑陽(yáng)臺(tái)須按封閉陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),空調(diào)機(jī)位及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一隱蔽設(shè)計(jì),建筑色彩建議以暖色系中·高明度、低艷度色為主,不宜采用高艷度色,與周?chē)坝^協(xié)調(diào)。
另悉,6月25日發(fā)布的武漢市拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充公告武告字(2023年)7-2號(hào)顯示,P(2023)018、019、020、021、022、024號(hào)地塊拍賣(mài)出讓時(shí)間調(diào)整至2023年6月30日9時(shí)30分,其競(jìng)買(mǎi)保證金及競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的提交時(shí)間調(diào)整至2023年6月29日17時(shí)整。
至此,原計(jì)劃6月26日出讓的7宗地塊目前僅剩P(2023)023號(hào)1宗。6宗延期地塊包含了楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)的5宗住宅用地P(2023)018、019、020、021、022號(hào)地塊,以及光谷一宗住宅用地P(2023)024號(hào)地塊。
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