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6月25日,泓盈城市運營服務(wù)集團股份有限公司(以下簡稱“泓盈服務(wù)”)在港交所遞交招股書,中金公司為獨家保薦人。
據(jù)招股書,泓盈服務(wù)成立于2015年9月,是一家領(lǐng)先的國有城市服務(wù)及運營提供商,提供廣泛的服務(wù),包括物業(yè)管理服務(wù)、城市服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)。
股權(quán)架構(gòu)方面,長沙城市發(fā)展集團有限公司(以下簡稱“城發(fā)集團”)為其控股股東。截至最后實際可行日期,城發(fā)集團公司為公司的發(fā)起人,通過其所持有的1.14億股內(nèi)資股于公司直接擁有權(quán)益并有權(quán)行使公司95%的投票權(quán)。城發(fā)集團公司由長沙市國資委全資擁有。
城發(fā)集團公司通過公司另一發(fā)起人岳麓山公司間接擁有已發(fā)行股本總額馀下5%的權(quán)益。
業(yè)績方面,2020年-2022年,泓盈服務(wù)的收入分別為2.78億元、4.32億元、5.29億元,2020年至2022年的復(fù)合年增長率為37.8%;年度利潤及全面收益總額分別為幣3460萬元、4080萬元及5360萬元,2020年至2022年的復(fù)合年增長率為24.4%。
報告期內(nèi),每年向五大客戶銷售產(chǎn)生的收入分別為1.42億元、2.55億元及3.56億元,分別占我們總收入的51.1%、59.1%及67.3%。于往績記錄期間,來自最大客戶的收入分別為9070萬元、1.79億元及2.33億元,分別占我們總收入的32.6%、41.4%和44.0%。除城發(fā)集團外,其所有五大客戶均為獨立第三方。
截至2022年12月31日止年度,泓盈服務(wù)在管物業(yè)管理項目總數(shù)為63個,在管建筑面積為1030萬平方米,城市服務(wù)板塊在管項目總數(shù)為148個,包括照明系統(tǒng)運營項目四個,停車場運營項目142個,以及市政環(huán)衛(wèi)項目兩個;同年我們亦完成了98個園林綠化及工程項目,截至2022年12月31日有43個在建項目。截至2022年12月31日止年度,商業(yè)運營服務(wù)板塊在管項目總數(shù)為44個,在管建筑面積為5340平方米。
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