(資料圖片僅供參考)
上周(6.19-6.25)杭州新房市場量跌價(jià)平。全市共成交商品住宅1050套,環(huán)比下降28.2%,成交均價(jià)33725元/㎡,環(huán)比微漲1.2%。
分城區(qū)來看,蕭山區(qū)為少數(shù)房價(jià)上漲的區(qū)域之一。均價(jià)由前一周的3.2W+,上漲至3.5W+,漲幅為8.4%;套均價(jià)亦水漲船高,升至525萬元/套,漲幅高達(dá)24.0%。蕭山區(qū)上周成交242套房源,其中1/3來自錢江世紀(jì)城板塊的改善盤澄虹府。該項(xiàng)目由本土龍頭濱江打造,憑借區(qū)位、軌交、產(chǎn)品方面的突出優(yōu)勢,獲得改善客戶青睞,上周共成交82套房源,成交均價(jià)達(dá)45143元/㎡。
置業(yè)門檻方面,上周全市住宅套均價(jià)435萬元/套,較前一周下調(diào)7.6%;主城區(qū)(上城、拱墅、西湖、濱江)平均買一套房需要544萬元,環(huán)比下降2.9%。
具體來看,十大城區(qū)中,錢塘區(qū)的置業(yè)門檻最低,為228萬元/套,剛需客群可持續(xù)關(guān)注;上城區(qū)的置業(yè)門檻最高,為599萬元/套。
單盤方面,從單價(jià)來看,排名靠前的樓盤有:潮觀平瀾府(同備案名)62443元/㎡、前灣國際社區(qū)(備案名:暢想江瀾灣)59460元/㎡、中海望廬(備案名:望廬)54265元/㎡。
從總價(jià)來看,排名靠前的樓盤有:前灣國際社區(qū)(備案名:暢想江瀾灣)1511萬元/套、金宇·云水山居(同備案名)1078萬元/套、潮觀平瀾府(同備案名)1048萬元/套。
【以上內(nèi)容僅為個(gè)人觀點(diǎn),不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)?!?/p> ?從未來社區(qū),看大家房產(chǎn)的破局發(fā)展新思路 ?以產(chǎn)品力譜寫發(fā)展新篇| 2023上半年浙江&杭州產(chǎn)品力榜單發(fā)布推薦閱讀:
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