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6月28日，德信中國(02019)發(fā)布公告，于6月28日，德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（本公司一間間接全資附屬公司），作為賣方，與杭州宸胥企業(yè)管理有限公司，作為買方、德清弘容及目標(biāo)公司（北京新樂青物業(yè)管理有限公司，一間根據(jù)中國法律成立的有限公司），作為訂約方，訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購買目標(biāo)公司70%股權(quán)，代價(jià)為人民幣207,547,945.23元。

于完成出售事項(xiàng)后，目標(biāo)公司將不再入賬列作集團(tuán)的附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績將不再并入本集團(tuán)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。

作為出售事項(xiàng)的結(jié)果，公司預(yù)期將錄得收入人民幣207,547,945.23元。本公司預(yù)期將錄得未經(jīng)審核除稅前利潤約人民幣33,253,076.13元，同時(shí)將錄得債務(wù)減少共人民幣207,547,945.23元。其計(jì)算乃參照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的應(yīng)付代價(jià)，及目標(biāo)公司于2022年12月31日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值。

據(jù)悉，目標(biāo)公司乃一家于中國成立的有限公司，主要從事物業(yè)管理及酒店公寓管理等相關(guān)經(jīng)營性業(yè)務(wù)。于本公告日期，賣方持有目標(biāo)公司70%股權(quán)，德清弘容持有目標(biāo)公司30%股權(quán)，目標(biāo)公司持有位于中國北京朝陽區(qū)百子灣路40號(hào)樓的公寓。

買方杭州宸胥企業(yè)管理有限公司為一間根據(jù)中國法律成立的有限公司，主要從事及提供企業(yè)管理及企業(yè)管理諮詢服務(wù)。根據(jù)網(wǎng)上公司查冊(cè)結(jié)果，買方分別由杭州恒善企業(yè)管理有限公司及杭州五合物業(yè)有限公司分別持有99.9%及0.1%的股權(quán)。杭州恒善企業(yè)管理有限公司的最終實(shí)益擁有人為喻旭亮。杭州五合物業(yè)有限公司的最終實(shí)益擁有人為聞鴻及胡詩景，彼等分別直接持有杭州五合物業(yè)有限公司95%及5%股權(quán)。

德清弘容為一間根據(jù)中國法律成立的有限合伙企業(yè)，主要從事企業(yè)管理及財(cái)務(wù)和資訊諮詢服務(wù)。根據(jù)網(wǎng)上公司查冊(cè)結(jié)果，德清弘容由25位自然人股東及杭州新凱建設(shè)管理有限公司所持有，彼等分別持有德清弘容98.7654%及1.2346%的股權(quán)。杭州新凱建設(shè)管理有限公司分別由浙江蕾廸健康科技有限公司、浙江湖州興康實(shí)業(yè)投資有限公司、美好控股集團(tuán)有限公司、浙江城健集團(tuán)股份有限公司、德信控股集團(tuán)有限公司、德清博深投資合伙企業(yè)所持有5%，5%，15%，10%，40.85%，24.15%。其中，德信控股集團(tuán)有限公司由胡一平先生及其配偶魏佩芬女士直接持有96.179%及3.821%。浙江蕾廸健康科技有限公司的最終實(shí)益擁有人為汪婭平及陶傳菊、浙江湖州興康實(shí)業(yè)投資有限公司的最終實(shí)益擁有人為黃玉康及陳小琴、美好控股集團(tuán)有限公司的最終實(shí)益擁有人為沈月華、金辰及金糧、浙江城健集團(tuán)股份有限公司的最終實(shí)益擁有人為岑政平及歐薇舟、德清博深投資合伙企業(yè)的最終實(shí)益擁有人為朱紅、樓一女、沈玲娜及林中鶴。