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7月3日，中國(guó)奧園(03883)發(fā)布截至二零二二年十二月三十一日止年度之全年業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，截至2022年12月31日止年度，2022年，集團(tuán)的總營(yíng)業(yè)額約為人民幣187.11億元，較2021年的約人民幣500.22億元減少約人民幣313.11億元，減幅為62.6%。物業(yè)發(fā)展收益、經(jīng)營(yíng)酒店╱物業(yè)管理及銷售商品等獲得的其他收益以及物業(yè)投資收益各占82.1%、16.6%及1.3%。

2022年，集團(tuán)物業(yè)發(fā)展銷售收入約為人民幣153.53億元，較2021年的約人民幣455.61億元減少約人民幣302.08億元，減幅約66.3%。所交付物業(yè)的總樓面面積較2021年的558萬(wàn)平方米減少62.5%至209萬(wàn)平方米；平均售價(jià)由2021年的每平方米約人民幣8,169元下跌10.2%至每平方米約人民幣7,335元，主要是因?yàn)榻桓兜淖≌怨?占物業(yè)的大部分)的平均售價(jià)較2021年同期進(jìn)一步下跌。

2022年，集團(tuán)毛利為約人民幣8.41億元，較2021年的負(fù)毛利人民幣119.35億元上升107.0%，毛利率為4.5%。2022年，公司擁有人應(yīng)占虧損約為人民幣78.43億元，較2021年的虧損約人民幣330.75億元上升76.3%。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約人民幣202.2億元，合同銷售面積約209萬(wàn)平方米。2022年，集團(tuán)在積極穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)，全力保交付。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)在全國(guó)45個(gè)城市實(shí)現(xiàn)交付面積近209萬(wàn)平方米。集團(tuán)深耕粵港澳大灣區(qū)城市更新項(xiàng)目，儲(chǔ)備發(fā)展動(dòng)能。截至2022年12月31日，集團(tuán)擁有的城市更新項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積達(dá)3,155萬(wàn)平方米，規(guī)劃可售面積約1,356萬(wàn)平方米。截至2022年12月31日，集團(tuán)擁有267個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總土地儲(chǔ)備為約3,083萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積約2,489萬(wàn)平方米。