7月5日，寶安區(qū)新安街道高質(zhì)量發(fā)展招商推介會(huì)在雪花科創(chuàng)城城市展廳舉辦。會(huì)場(chǎng)上，雪花科創(chuàng)城、尖崗山片區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛亮相。

據(jù)了解，雪花科創(chuàng)城將在2026年建成投用。未來將成為一個(gè)集總部基地、生產(chǎn)制造、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、啤酒小鎮(zhèn)、生態(tài)休閑等功能于一體的百億元投資新產(chǎn)城。

華潤(rùn)雪花科創(chuàng)城于2021年8月正式動(dòng)工，目前，項(xiàng)目潤(rùn)智研發(fā)中心（智造廠房）已封頂，主體部分雪花科創(chuàng)大廈等五六棟建筑也已“長(zhǎng)”出地面十幾米，并不斷向上“生長(zhǎng)”，施工現(xiàn)場(chǎng)一片火熱。

(資料圖片僅供參考)

華潤(rùn)置地聯(lián)袂華潤(rùn)雪花傾力打造的雪花科創(chuàng)城，總面積約115萬平方米，是集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代消費(fèi)品制造業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)聯(lián)的新一代信息技術(shù)及智能裝備制造等產(chǎn)業(yè)集群。

值得一提的是，在商業(yè)模式上，項(xiàng)目將打造以啤酒為主題的開放街區(qū)式商業(yè)，匯聚多樣的夜生活業(yè)態(tài)、年輕潮流生活方式、各式餐飲、娛樂體驗(yàn)等，激發(fā)商業(yè)活力。此外，市民還可來此游覽雪花啤酒博物館、啤酒發(fā)酵罐遺址、精釀工廠等，感受城市文化活力。

（雪花啤酒總部基地項(xiàng)目最新效果圖）

（設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽第一名設(shè)計(jì)方案效果圖）

根據(jù)此前的規(guī)劃，雪花科創(chuàng)城項(xiàng)目位于寶安區(qū)新安街道，留仙大道與創(chuàng)業(yè)二路交匯處南側(cè)。更新單元用地面積196994.3㎡，拆除范圍用地面積190718㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積133418.4㎡（不含移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地），規(guī)劃容積873201㎡（不含移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃容積）。

其中，廠房310075㎡，研發(fā)用房281936㎡（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房70484㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑27470㎡（含地下商業(yè)5138㎡），產(chǎn)業(yè)配套用房226560㎡[含商業(yè)服務(wù)設(shè)施21130平方米（含食堂8500㎡、地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施2450㎡），工業(yè)配套宿舍205430㎡]，公共配套設(shè)施（含地下）27160㎡。

配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地2處，總占地面積5000㎡。物業(yè)管理用房按照《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

該項(xiàng)目?jī)?nèi)移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）用地面積10302.9㎡，規(guī)劃容積73810㎡。

雪花啤酒片區(qū)城市更新項(xiàng)目原為金威啤酒深圳二廠。在老一代深圳人心中，金威啤酒代表著深圳記憶與情懷。

雪花啤酒變遷史

1990年，金威啤酒在深圳創(chuàng)立并迅速打開市場(chǎng)；

1997年，建筑造型新穎且與園林融為一體的寶安二廠投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，成為深圳唯一的甲級(jí)工業(yè)旅游景點(diǎn)；

1998年，金威啤酒成為珠三角的領(lǐng)軍企業(yè)，深圳市場(chǎng)占有率超過80%。“來深圳，喝金威”成為了每個(gè)深漂打拼經(jīng)歷中最特別的記憶。

2013年，金威啤酒加入華潤(rùn)雪花啤酒。從金威到華潤(rùn)雪花，背后不只是企業(yè)的發(fā)展，或是深圳拼搏精神的傳遞，更是經(jīng)濟(jì)生活的巨變。

2019年12月18日，在2019深圳全球招商大會(huì)上，寶安與華潤(rùn)雪花啤酒簽訂合作框架協(xié)議，華潤(rùn)雪花啤酒擬投資約100億元在寶安建設(shè)華潤(rùn)雪花啤酒總部基地項(xiàng)目。

尖崗山國(guó)家高新園區(qū)

尖崗山納入高新區(qū)的面積為2.2平方公里，是新安制造業(yè)發(fā)展高地。片區(qū)現(xiàn)有園區(qū)77個(gè)，產(chǎn)業(yè)空間226.9萬平方米。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占比94.87%。片區(qū)上市企業(yè)9家。

公共配套方面，片區(qū)共有學(xué)校7所，社康中心2家，高速公路2條，軌道站點(diǎn)2個(gè)，公交站點(diǎn)33個(gè)，體育場(chǎng)所8處，公園5個(gè)，住宅12處。

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