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7月5日，*ST宋都(SH600077)回復(fù)上海證券交易所監(jiān)管問詢函。

針對控股股東借款是否存在進(jìn)一步逾期無法償還而造成公司資金占用的風(fēng)險(xiǎn)，*ST宋都回復(fù)稱，公司被劃扣存單累計(jì)金額16.28億元。截止目前宋都控股尚有5.45億元借款尚未到期，結(jié)合控股股東目前存在處置資產(chǎn)不及時(shí)的情況、存在未按期履約的情況，公司認(rèn)為控股股東存在后續(xù)借款到期未能償還而導(dǎo)致公司資金被以進(jìn)一步占用的可能性。

截止2022年度報(bào)告出具日，控股股東和實(shí)際控制人尚未開始履行2023年解決存單質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)的承諾，其償債能力存在重大不確定性，2022年度公司就其可能發(fā)生的財(cái)務(wù)擔(dān)保損失計(jì)提信用減值損失208,142.12萬元。

基于宋都控股及其關(guān)聯(lián)方無法按期償還銀行借款造成公司資金被占用從而導(dǎo)致公司可能產(chǎn)生的損失，已經(jīng)在公司2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表中予以計(jì)提，結(jié)合目前公司的經(jīng)營狀況和現(xiàn)金流水平，公司認(rèn)為上述情形尚不會對公司后續(xù)持續(xù)經(jīng)營能力造成嚴(yán)重影響。

此外，*ST宋都表示，宋都控股、俞建午存在短期內(nèi)難以解決資金占用事項(xiàng)進(jìn)而導(dǎo)致公司，收回占用資金存在不確定性。截至目前，宋都控股、俞建午因受股價(jià)波動等外部環(huán)境影響、資產(chǎn)處置較慢，短期內(nèi)難以有效解決上述資金占用事項(xiàng)，公司雖已采取多項(xiàng)措施要求宋都控股、俞建午及時(shí)償還銀行貸款及公司擔(dān)保損失資金，并進(jìn)行起訴，結(jié)合判決的不確定性以及后續(xù)執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，上述資金收回的金額存在不確定性。

值得注意的是，據(jù)*ST宋都年報(bào)披露，2022年業(yè)績波動浮動較大，歸母凈利潤較2021年下降803.84%，主要系公司計(jì)提資產(chǎn)減值所致，合計(jì)計(jì)提34.31億元。其中，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提9.53億元，固定資產(chǎn)及在建工程減值準(zhǔn)備計(jì)提0.89億元。2021年，公司僅對部分資產(chǎn)計(jì)提2.31億元減值。此外，公司投資性房地產(chǎn)期末賬面價(jià)值為3.07億元，公司采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，減值準(zhǔn)備為0元。報(bào)告期末預(yù)收款項(xiàng)中預(yù)收租金為377.68萬元，同比減少74.13%。上交所要求*ST宋都說明公司2022年對上述資產(chǎn)計(jì)提大額減值準(zhǔn)備的原因和合理性。

據(jù)此，*ST宋都回復(fù)稱，公司2022年對上述資產(chǎn)計(jì)提大額減值準(zhǔn)備主要受房地產(chǎn)市場波動及相關(guān)政策所致，具有合理性；*ST宋都聘請坤元資產(chǎn)評估有限公司對期末包括存貨和作為長期資產(chǎn)核算的自持物業(yè)在內(nèi)的資產(chǎn)的可變現(xiàn)凈值和可回收價(jià)值進(jìn)行評估，作為減值確認(rèn)依據(jù)。

此外，*ST宋都年報(bào)披露，2022年第二季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入36.50億元，占全年?duì)I業(yè)收入的45.67%，2022年全年僅第二季度實(shí)現(xiàn)扣非后凈利潤為正。公司2023年第一季度僅實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.4億元，較2021年同期減少74.61%。上交所要求其說明公司收入大幅度波動的具體原因及合理性。對此，*ST宋都回復(fù)稱，2022年至2023年各季度收入波動，亦主要是因?yàn)樾马?xiàng)目集中交付而產(chǎn)生收入集中確認(rèn)情況。