近日?，光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《光明區(qū)光明街道光明集團(tuán)辦公大樓片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》的公示。

光明集團(tuán)辦公大樓片區(qū)項(xiàng)目，拆除用地面積63031.9平方米，規(guī)劃容積274660平方米，住宅建筑面積128120平方米；配一所45班九年一貫制學(xué)校及一所18班幼兒園。

(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目位于光明區(qū)光明街道，城市主干道光明大道與光明大街交匯處東北側(cè)。

項(xiàng)目規(guī)劃有商業(yè)用地、二類居住用地、教育設(shè)施用地、公園綠地等。

整個更新單元用地面積81421.2平方米，拆除用地面積63031.9平方米，開發(fā)建設(shè)用地35710.5平方米，規(guī)劃容積274660平方米，規(guī)劃容積率7.7。

其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積128130平方米（含商業(yè)文化設(shè)施6410平方米、母嬰室260平方米），住宅建筑面積128120平方米（其中商品房及政策性住房95940平方米，可售型保障性住房27740平方米，拆遷安置房4440平方米）；

公共配套設(shè)施18410平方米{含公交首末站3500平方米、郵政所150平方米、公共廁所90平方米、公共充電站700平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米、社區(qū)菜市場1000平方米、18班幼兒園7360平方米[占地5850平方米（其中托育服務(wù)中心室外活動場地占地不小于450平方米）]、托育服務(wù)中心960平方米（與幼兒園合并建設(shè)）、社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、社區(qū)級公共配套用房1450平方米（其中1070平方米用于文化活動室、380平方米用于IDEA空間）}；

另配建一處社區(qū)兒童游戲場地占地600平方米（可設(shè)置于裙房屋面）、一處社區(qū)體育活動場地占地1200平方米（可設(shè)置于裙房屋面）。

總平面布局圖上顯示，項(xiàng)目將建1棟180米高40層辦公樓、1棟150米30層辦公樓、5棟150米高 45-48層的住宅樓、1棟135米高40層的人才房、1所幼兒園、1棟2層高的菜市場及公交始末站。

據(jù)了解，申報主體為深圳市光明區(qū)光明街道辦事處、深圳市金暉企業(yè)(集團(tuán))有限公司。

深圳市金暉企業(yè)(集團(tuán))有限公司是于一九九三年注冊設(shè)立的民營有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立的法人資格。主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)的開發(fā)及投資創(chuàng)辦實(shí)業(yè)。公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)完善，擁有一大批高素質(zhì)的技術(shù)和管理人材，在深圳成功地投資開發(fā)了南苑新村、國都花都、蘇豪名廈、金暉大廈等多個房地產(chǎn)項(xiàng)目，目前正在開發(fā)的樓盤有國際市長交流中心、金色陽光雅居、金色海琴苑；投資創(chuàng)辦了深圳市利華迅物業(yè)公司，深圳市金暉家居有限公司等多家實(shí)體企業(yè)，已成為具有房地產(chǎn)綜合開發(fā)能力的多元化經(jīng)營的集團(tuán)式企業(yè)。

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