近日，東莞市自然資源局最新發(fā)布了最新的《東莞市存量住宅用地項(xiàng)目信息》。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東莞共有存量住宅項(xiàng)目151宗，總面積為547.3萬(wàn)㎡，其中未動(dòng)工的有48宗項(xiàng)目，未動(dòng)工土地面積為154.64萬(wàn)㎡。已動(dòng)工土地面積392.66萬(wàn)㎡，已動(dòng)工未銷(xiāo)售土地面積為268.5萬(wàn)㎡。

(資料圖)

據(jù)了解，就目前已確定的潛在住宅供應(yīng)（含未動(dòng)工、已動(dòng)工未銷(xiāo)售），仍有約423萬(wàn)㎡住宅用地，如果按照3.0的容積率計(jì)算，則意味著至少有1269萬(wàn)㎡的潛在供應(yīng)建面。

從片區(qū)來(lái)看，城區(qū)片區(qū)是未來(lái)宅地供應(yīng)量最大的片區(qū)，存量宅地達(dá)到了40宗；其次是松山湖片區(qū)，宅地供應(yīng)達(dá)到35宗。濱海片區(qū)存量宅地23宗，臨深片區(qū)存量宅地21宗、水鄉(xiāng)片區(qū)存量宅地18宗、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)存量宅地14宗。

從各鎮(zhèn)街分布來(lái)看，東城宅地存量最多，14宗項(xiàng)目總存量達(dá)到了54.63萬(wàn)㎡，只有一宗項(xiàng)目已動(dòng)工未竣工，未動(dòng)工的項(xiàng)目中有9宗位于東城街道八一路南面。除東城外，萬(wàn)江、虎門(mén)、松山湖、大嶺山等區(qū)域也有較多存量項(xiàng)目。

在151個(gè)項(xiàng)目中，住宅用地最大的是：

vivo人才房項(xiàng)目，位于濱海灣新區(qū)交椅灣廣深沿江高速東，住宅用地12.75萬(wàn)平。

據(jù)了解，vivo人才房項(xiàng)目是vivo智慧終端總部項(xiàng)目的一部分，此項(xiàng)目總投資49.28億元。

根據(jù)vivo人才房項(xiàng)目的備案信息，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積201.3畝，主要建設(shè)住宅、幼兒園、小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、老年人日間照料中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。

人才房地塊的要求，住宅限定最高銷(xiāo)售房?jī)r(jià)不高于12000元/平方米。人才房對(duì)購(gòu)房者的要求是：在vivo工作三年以上，擁有本科以上學(xué)歷，以及上年在東莞納稅超過(guò)3萬(wàn)元等。

其次，OPPO濱海灣高級(jí)人才房項(xiàng)目，位于東莞市濱海灣新區(qū)濱海灣大道北側(cè)，住宅用地約12.7萬(wàn)平。

OPPO濱海灣高級(jí)人才房項(xiàng)目已于今年2月份開(kāi)建，計(jì)劃建設(shè)OPPO濱海灣高級(jí)人才房共49棟，其中包含地下室、商業(yè)樓、商業(yè)配套樓及住宅樓，為濱海灣新區(qū)重點(diǎn)高端企業(yè)人員提供人才公寓和完善的小區(qū)配套公共設(shè)施。

博雅花園位于松山湖富通路南、基隆路東，住宅用地12.5萬(wàn)平。

東莞市悅溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司悅溪花園新建項(xiàng)目，位于東莞市茶山鎮(zhèn)增埗村，住宅用地約12.4萬(wàn)平。

各項(xiàng)目詳細(xì)信息如下：

（圖源：東莞市自然資源局網(wǎng)站）

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