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2023上半年深圳各區(qū)成交熱點(diǎn)小區(qū)TOP10，抗跌的是這些盤
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-07-28 16:57:46     

2023年已過半，2023上半年深圳二手住宅過戶16236套，同比上漲63%，市場波動(dòng)復(fù)蘇。


(資料圖)

從月度數(shù)據(jù)成交來看，3月在學(xué)qu房熱度帶動(dòng)下，成交量達(dá)小高峰，過戶近4000套，網(wǎng)簽近5000套。二季度成交有所放緩，但整體仍處于波動(dòng)復(fù)蘇的階段。

此外，樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，6月近5成房源以接近參考價(jià)成交，市場波動(dòng)期撿漏筍盤增多。

上半年哪些小區(qū)賣的最好？樂有家研究中心盤點(diǎn)了2023上半年深圳全市及各區(qū)二手住宅成交熱點(diǎn)小區(qū)，供購房者參考。

2023上半年全市二手成交熱點(diǎn)樓盤TOP20中，過半以低于或接近參考價(jià)成交，其中龍崗第五園，南山香山里花園等在名xiao學(xué)qu加持下，成交價(jià)均以高于參考價(jià)20%以內(nèi)成交，且多為大社區(qū)，戶型選擇較多。

福田：過半熱點(diǎn)盤以低于或接近參考價(jià)成交，皇御苑、益田村、梅林一村為成交TOP3

羅湖：過半熱點(diǎn)盤以低于參考價(jià)成交?

南山：成交熱點(diǎn)盤多以高于參考價(jià)10%-20%成交

寶安：熱點(diǎn)盤全部以高于參考價(jià)成交

龍華：成交熱點(diǎn)盤集中在民治、觀瀾，多以高于參考價(jià)10%以內(nèi)成交

龍崗：成交熱點(diǎn)盤集中在坂田、龍崗中心城，價(jià)格分化明顯

光明：成交熱點(diǎn)盤集中在光明中心區(qū)、公明，以3房、4房成交為主

坪山：成交熱點(diǎn)盤集中在坪山中心區(qū)，多以低于或接近參考價(jià)成交

鹽田：成交熱點(diǎn)盤集中在沙頭角，海景房為主

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