7月28日，深圳高端醫(yī)療設(shè)備研發(fā)及制造基地項(xiàng)目遴選方案公示，項(xiàng)目位于光明，意向用地單位深圳市科曼醫(yī)療設(shè)備有限公司。

(資料圖)

據(jù)了解，光明區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群已初具規(guī)模，已成為全市主要的醫(yī)療器械產(chǎn)品生產(chǎn)基地。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后5年內(nèi)累計(jì)產(chǎn)值超300億元，并吸引一批高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域人才落戶光明、推動(dòng)光明區(qū)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)光明區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有積極作用。

規(guī)劃建設(shè)面積約9.55萬平方米

建設(shè)生命支持領(lǐng)域、體外診斷領(lǐng)域等廠房

項(xiàng)目總用地面積約3萬平方米，規(guī)劃建設(shè)面積約9.55萬平方米，用地建議容積率4.53，土地供應(yīng)方式為“帶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”掛牌出讓，土地使用年限30年。用于建設(shè)生命支持領(lǐng)域、體外診斷領(lǐng)域及醫(yī)學(xué)影像領(lǐng)域三大產(chǎn)品線等生產(chǎn)廠房。

根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，普通工業(yè)用地主導(dǎo)用途為廠房，用地主導(dǎo)用途為生產(chǎn)型廠房，主導(dǎo)用途的建筑面積不宜低于總建筑面積的70%，商業(yè)、辦公等配套輔助設(shè)施建筑面積不得超過總建筑面積的30%。用地規(guī)模、建筑規(guī)模、土地用途等最終以規(guī)劃和自然資源部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)為準(zhǔn)。初步建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容如下，最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)：

1、 生產(chǎn)廠房：用于建設(shè)生命支持領(lǐng)域、體外診斷領(lǐng)域及醫(yī)學(xué)影像領(lǐng)域三大產(chǎn)品線等生產(chǎn)廠房，規(guī)劃建設(shè)面積約9.55萬平方米。

2、辦公場(chǎng)所：用于建設(shè)辦公室、會(huì)議室及其他辦公配套，規(guī)劃建設(shè)面積約2.46萬平方米。

3、配套設(shè)施：建設(shè)員工宿舍、社區(qū)管理用房、文化活動(dòng)室等，規(guī)劃建設(shè)面積約1.64萬平方米。公共配套設(shè)施根據(jù)片區(qū)控制單元確定。

根據(jù)遴選方案顯示，產(chǎn)業(yè)類型為《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》鼓勵(lì)發(fā)展類“A01生物產(chǎn)業(yè)”中的“A0117各類有創(chuàng)及無創(chuàng)呼吸機(jī)，持續(xù)血液凈化系統(tǒng)，血液透析機(jī)，腹膜透析機(jī)，人工肝治療儀，血液灌流、血漿吸附及血漿置換設(shè)備和耗材，人工心肺機(jī)，左心輔助裝置，自動(dòng)除顫器等生命支持設(shè)備、?？浦委熢O(shè)備”。

項(xiàng)目投入產(chǎn)出規(guī)模：

1、投產(chǎn)時(shí)間：簽訂土地使用權(quán)出讓合同書后，3年內(nèi)竣工驗(yàn)收，自取得建設(shè)部門出具的《竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》（視為竣工時(shí)間）1年內(nèi)投產(chǎn)。

2、投資強(qiáng)度：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）不低于3.75萬元/平方米。

3、產(chǎn)值規(guī)模（產(chǎn)出效率為產(chǎn)值/用地面積）：項(xiàng)目投產(chǎn)后1年內(nèi)，在光明區(qū)納入統(tǒng)計(jì)核算的產(chǎn)值（或營(yíng)業(yè)收入）不低于60億元。投產(chǎn)后5年內(nèi)在光明納入統(tǒng)計(jì)核算的產(chǎn)值（或營(yíng)業(yè)收入）不低于300億元。

4、稅收規(guī)模：宗地項(xiàng)目建成投產(chǎn)后1年內(nèi)，在光明區(qū)形成的財(cái)力貢獻(xiàn)不少于1.8億元。投產(chǎn)后5年內(nèi)在光明區(qū)形成的財(cái)力貢獻(xiàn)不低于10.5億元。

5、產(chǎn)值能耗：項(xiàng)目投產(chǎn)后產(chǎn)值能耗（工業(yè)綜合能源消費(fèi)量/工業(yè)總產(chǎn)值）每年均不高于0.1噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后5年內(nèi)累計(jì)產(chǎn)值超300億元，并吸引一批高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域人才落戶光明、推動(dòng)光明區(qū)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)光明區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有積極作用。

深圳市科曼醫(yī)療設(shè)備有限公司

為醫(yī)療器械領(lǐng)域龍頭企業(yè)?？坡t(yī)療作為全球知名的醫(yī)療設(shè)備制造商，已成為我市高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)，已具備較強(qiáng)的研發(fā)能力和市場(chǎng)拓展能力，多個(gè)產(chǎn)品市占率全國(guó)領(lǐng)先，其中新生兒呼吸機(jī)占據(jù)了國(guó)內(nèi)50%以上的市場(chǎng)份額。

此外，企業(yè)已掌握十余項(xiàng)業(yè)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)，例如手術(shù)燈的自然混光技術(shù)是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)、麻醉機(jī)的潮氣量5ml是全行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)、雙水平無創(chuàng)通氣技術(shù)是首次在國(guó)內(nèi)實(shí)現(xiàn)的尖端技術(shù)。

近年來，科曼醫(yī)療發(fā)展迅猛，產(chǎn)值同比增長(zhǎng)20.9%，納稅同比增長(zhǎng)76.9%。此外，科曼醫(yī)療遵循市場(chǎng)公開競(jìng)爭(zhēng)原則，通過整合自身內(nèi)部資源，聯(lián)合上下游供應(yīng)鏈企業(yè)，在產(chǎn)品質(zhì)量、品牌效應(yīng)、產(chǎn)品口碑等方面提高核心競(jìng)爭(zhēng)力。

目前企業(yè)在深圳市暫未擁有產(chǎn)業(yè)用地，在光明區(qū)租賃廠房建筑面積約10萬平方米。但隨著近年產(chǎn)品訂單增加，現(xiàn)有空間已無法滿足企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)需求，也難以滿足公司新產(chǎn)品生產(chǎn)需求，因而現(xiàn)急需擴(kuò)充建設(shè)高質(zhì)量廠房。此外，目前多個(gè)分散場(chǎng)地也不利于企業(yè)管理。同時(shí)，醫(yī)療器械行業(yè)對(duì)于生產(chǎn)場(chǎng)地的穩(wěn)定性要求高，為企業(yè)供地可使得科曼醫(yī)療在光明扎根發(fā)展。

項(xiàng)目選址總用地面積約3萬平方米，建筑面積預(yù)計(jì)達(dá)14萬平方米，可有效滿足企業(yè)高端制造工藝、產(chǎn)量、規(guī)格等生產(chǎn)需求。

企業(yè)發(fā)展迅猛，自有資金充足。企業(yè)在近2年度的營(yíng)收較上年增長(zhǎng)達(dá)到20%，自有資金充足且原始股東持股比例高，可通過增資、銀行融資等多種渠道籌措資金，充分保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

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