今日（7月31日），世茂集團(tuán)復(fù)牌首天，但卻出現(xiàn)股價(jià)大幅跳水，截止發(fā)稿，股價(jià)跌63.12%，報(bào)1.63港元，成交額2.28億港元，換手率6.01%。

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為了復(fù)牌，世茂集團(tuán)已于2023年7月28日刊發(fā)其截至2021年12月31日止年度、截至2022年12月31日止年度的經(jīng)審核財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及截至2022年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)。

其中，世茂集團(tuán)2022年合約銷售額為人民幣865.2億元，合約銷售面積為537.4萬平方米；集團(tuán)營(yíng)業(yè)額約為人民幣630.40億元，較去年下降約41.5%。

報(bào)告期內(nèi)，世茂集團(tuán)酒店經(jīng)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)收入為人民幣127.80億元，同比下降4.0%；集團(tuán)毛利約為人民幣52.81億元，同比增加約101.7%，毛利率為8.4%。

世茂集團(tuán)股東應(yīng)占核心業(yè)務(wù)虧損約為人民幣128.25億元，虧損額較去年下降約人民幣104.26億元（約44.8%）；土地儲(chǔ)備約為6050萬平方米（權(quán)益前）。

值得注意的是，世茂集團(tuán)的借貸總額由2021年12月31日約人民幣2,317.59億元增加18.2%至2022年12月31日約人民幣2740.07億元，主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)衰退及國(guó)內(nèi)新冠疫情多點(diǎn)散發(fā)，使部分聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)企業(yè)的合作伙伴提早撤回投資權(quán)益以避免流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。該等有借款的聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)企業(yè)成為世茂集團(tuán)的附屬公司，導(dǎo)致借貸總額增加。

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