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8月8日，海南湘源房地產開發(fā)有限公司100%股權在深圳聯(lián)合產權交易所二次掛牌，轉讓底價2869.88萬元，轉讓方為湖南中煙工業(yè)有限責任公司。

海南湘源房地產開發(fā)有限公司（簡稱“湘源房地產”）成立于1993年4月15日，注冊資本1000萬元，經營范圍包括房地產開發(fā)經營；裝修工程；建筑材料、裝修材料的省內貿易。公司由湖南中煙工業(yè)有限責任公司100%持股，隸屬于中國煙草總公司。

截至2023年2月，標的企業(yè)資產總額3925.52萬元；負債總額1707.79萬元；所有者權益2217.73萬元。

據披露，因湘源房地產欠繳稅款，2021年7月19日，位于?？谑袊Q大道24號海涯國際大廈第二層已被?？谑旋埲A區(qū)稅務局查封。

此外，湘源房地產與海南海涯房地產開發(fā)有限公司合伙協(xié)議糾紛一案，海涯房地產應向原告湘源房地產支付結算欠款13.966.907.04元。經向法院申請強制執(zhí)行，未發(fā)現(xiàn)海涯房地產有可供執(zhí)行的財產，執(zhí)行程序終結。

湘源房地產與海南定安以利亞房地產開發(fā)有限公司涉及租賃合同及物業(yè)管理費合同兩項糾紛案。定安以利亞房地產應支付湘源房地產租金總額4628402.00元，物業(yè)管理費、水電費及逾期利息總計1735067.98元。經向法院申請強制執(zhí)行,未發(fā)現(xiàn)定安以利亞房地產有可供執(zhí)行的財產，執(zhí)行程序終結。

由于上述款項可收回的可能性較低，基于謹慎性原則，湘源房地產暫未確認該項資產。

湘源房地產欠湖南中煙工業(yè)有限責任公司和深圳市白沙物流有限公司及長沙卷煙廠共計8186821.98元，由受讓方在支付股權轉讓款時同步償還。

韋*忠、胡*其等人從湘源房地產以銀行按揭方式購入34套房產，貸款銀行為農行?？谑泻Ｐ阒校ＷC擔保人為湘源房地產，目前銀行貸款無人償還。經法院裁定，湘源房地產開發(fā)預計支付農行?？谑泻Ｐ阒匈J款等2,069,525.01元，由于后期未取得新的資料，故截止資產負債表日預計負債金額仍維持2010年6月30日計算數不變。

本次產權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，交易完成后標的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。