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建面超45萬平,龍崗又一舊改專規(guī)公示!配套36班九年制學(xué)校

8月9日,城市更新和土地整備局對《坪地街道中心社區(qū)岳湖崗(中片區(qū))城市更新單元規(guī)劃》(草案)進(jìn)行公示。

項(xiàng)目更新單元用地面積143196.7平方米,拆除范圍用地面積118743.9平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積為67384.4平方米,規(guī)劃容積率6.7,規(guī)劃容積453766平方米。

項(xiàng)目地處坪地街道中心社區(qū)岳湖崗中片區(qū),北臨興華路,南臨龍崗大道,西側(cè)地新街,東側(cè)為發(fā)展路。


(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目范圍內(nèi)含2塊二類居住用地(配套一所18班幼兒園),3塊二類居住用地+商業(yè)用地,2塊商業(yè)用地,1塊教育設(shè)施用地(36班9年制學(xué)校),2塊文化遺產(chǎn)用地。

更新單元用地面積143196.7平方米,拆除范圍用地面積118743.9平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積為67384.4平方米,規(guī)劃容積率6.7,規(guī)劃容積453766平方米。

其中住宅317094平方米(含公共租賃住房23321平方米,租賃型人才住房23321平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑115892平方米(含母嬰室250平方米),公共配套設(shè)施20780平方米(含18班幼兒園建筑面積4800平方米<占地5400平方米>,社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)服務(wù)中心600平方米、文化活動室2000平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、黨群服務(wù)中心650平方米、公交首末站5000平方米、公共充電站700平方米、郵政所100平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所150平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、社區(qū)級公共配套用房3000平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)650平方米>、應(yīng)急避難場所1處)。

另配建社區(qū)體育活動場地1處占地3000平方米、社區(qū)兒童游戲場地2處占地1800平方米、1處社會停車場庫(含150個停車位)。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

申報主體為深圳市晨興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,經(jīng)查詢工商信息顯示該公司實(shí)際控制人為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)融投資有限公司。

粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)融投資有限公司成立于2018年1月,注冊資本400億,公司股東涵蓋現(xiàn)代旅游類、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)類、現(xiàn)代物流類、新能源類、文化教育類、專業(yè)市場類、科技類、投資類、房地產(chǎn)類的知名民營企業(yè)、上市公司與行業(yè)龍頭,綜合實(shí)力雄厚,在資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營質(zhì)量、行業(yè)地位、社會影響方面具有顯著優(yōu)勢。

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