中海瓏悅里位于龍華深圳北站商務(wù)區(qū)，現(xiàn)已獲批預(yù)售，預(yù)售總面積48876.56㎡，預(yù)售總套數(shù)為496套，含住宅和商業(yè)，位于1棟一單元、二單元。

其中住宅477套，戶型區(qū)間約88-129㎡，備案均價(jià)約7.24萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約6.5-7.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約581-1010萬(wàn)/套，物業(yè)費(fèi)5.9元/㎡；

商業(yè)19套，戶型面積約為27-103㎡，備案均價(jià)約9.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約255-930萬(wàn)/套。

(相關(guān)資料圖)

部分單位備案價(jià)格展示

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目前身為北站地塊A806-0400限價(jià)地，由中海以22.29億元+競(jìng)配13740㎡自持競(jìng)得。

宗地土地面積約7.2萬(wàn)㎡，建筑面積約45.8萬(wàn)㎡，規(guī)定計(jì)入容積率的總建筑面積不超過(guò)72050㎡，其中：住宅68700㎡，商業(yè)1000㎡，初始建設(shè)公共租賃住房建面6870㎡，宗地普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于72450元/㎡。

2014年，在寶安打造中海九號(hào)公館傳奇后，中海進(jìn)駐龍華，打造中海錦城，其品牌影響力引發(fā)大力關(guān)注。時(shí)隔多年以后，中海開始“重倉(cāng)”龍華，近些年，中海連續(xù)布局中海聞華里、中海學(xué)仕里、中海明德里，以及名聲大噪的中海匯德里，還有此次推出的中海瓏悅理家園。

從連續(xù)布局的動(dòng)作可見中海近期對(duì)龍華市場(chǎng)充足的信心。

中海瓏悅理家園地塊雖小，但綜合配套全面，尤其是臨近華潤(rùn)綜合體，華潤(rùn)將在此落地萬(wàn)象系商業(yè)，讓區(qū)域區(qū)位更上一層樓。

圖片拍攝時(shí)間為今年3月底。

（內(nèi)容完）

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