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8月10日，蘇新服務(wù)(02152.HK)發(fā)布公告稱，透過(guò)公開(kāi)招標(biāo)收購(gòu)蘇州蘇銅科嘉機(jī)電工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇銅科嘉機(jī)電”）100%股權(quán)。

據(jù)悉，買方蘇州金獅大廈發(fā)展管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金獅大廈”）與賣方蘇州高新智泰創(chuàng)新發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“高新智泰”）訂立該協(xié)議，據(jù)此，金獅大廈同意收購(gòu)而高新智泰同意按最終投標(biāo)價(jià)出售目標(biāo)公司100%股權(quán)（即銷售股權(quán)）。

于公告日期，已完成蘇州交易中心的公開(kāi)招標(biāo)程序。集團(tuán)是銷售股權(quán)的中標(biāo)人，最終投標(biāo)價(jià)為人民幣1元。

據(jù)查，蘇銅科嘉機(jī)電成立于2015年，注冊(cè)資本為800萬(wàn)元，法定代表人為陳明棟，主要從事機(jī)電設(shè)備安裝工程、水電安裝工程及其他工程服務(wù)。于2023年6月30日，蘇銅科嘉機(jī)電的未經(jīng)審核凈負(fù)債為15,106,310元。

于公告日期，其由賣方高新智泰全資擁有。 于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，蘇銅科嘉機(jī)電將成為蘇新服務(wù)的全資附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將并入公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。該銷售股權(quán)的底價(jià)為人民幣1元。賣方于目標(biāo)公司產(chǎn)生的原有投資約為800萬(wàn)元，相當(dāng)于賣方對(duì)目標(biāo)公司的出資。

賣方高新智泰為蘇新服務(wù)控股股東蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇高新公司”）的直接全資附屬公司，為蘇新服務(wù)的關(guān)連人士。

據(jù)查，金獅大廈注冊(cè)資本為10427.13萬(wàn)元，法定代表人為陳明棟，經(jīng)營(yíng)范圍含管理、出售、出租寫字樓、公寓、住宅及商業(yè)綜合體等。公司由蘇新服務(wù)100%持股。

對(duì)于本次收購(gòu)事項(xiàng)，蘇新服務(wù)稱，買方新物業(yè)項(xiàng)目（特別是工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目）快速增加，對(duì)專業(yè)物業(yè)服務(wù)人員需求緊迫，僅通過(guò)外部招聘無(wú)法滿足新項(xiàng)目在時(shí)間上的人員需求。賣方主要從事工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)及營(yíng)運(yùn)。賣方于2022年末完成其工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目后不再?gòu)氖鹿I(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)。然而，在有關(guān)建筑過(guò)程中，目標(biāo)公司蘇銅科嘉機(jī)電在工業(yè)園區(qū)的維修及保養(yǎng)服務(wù)方面積累豐富經(jīng)驗(yàn)。

蘇銅科嘉機(jī)電擁有68名專業(yè)物業(yè)服務(wù)（包括工業(yè)園區(qū)的保養(yǎng)及維修服務(wù)）人員，于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，該等人員可迅速融入買方現(xiàn)有物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以支持集團(tuán)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張并確保集團(tuán)業(yè)務(wù)穩(wěn)定。