穆迪授予碧桂園服務“Ba1”企業(yè)家族評級,展望調(diào)至“負面”
來源:深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-08-15 11:00:43
(資料圖)
8月14日,穆迪投資者服務公司授予碧桂園服務(06098.HK)“Ba1”企業(yè)家族評級,并撤銷其“Baa3”發(fā)行人評級。同時,穆迪將碧桂園服務的評級展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負面”。
穆迪副總裁兼高級分析師Kelly Chen表示,上述評級行動反映了穆迪對于碧桂園服務暴露在其母公司-碧桂園控股有限公司(簡稱“碧桂園”,Caa1/負面)風險傳染中的擔憂,因為后者的信用狀況已然惡化,且兩家公司擁有共同的控股股東和品牌名稱。展望“負面”則反映了碧桂園服務在運營方面的不確定性,及其母公司信用狀況惡化所可能帶來的財務影響。
穆迪指出,碧桂園的財務困境為其物業(yè)子公司的收入增長、經(jīng)營現(xiàn)金流前景增添了不確定性,后者物業(yè)管理服務收入中的42%來自碧桂園于2022年開發(fā)的項目。據(jù)此,穆迪將碧桂園服務2023-2024年的收入增長預期從此前的10%-11%下調(diào)至6%左右。此外,碧桂園的信貸壓力也可能拉長碧桂園服務的營運資金周轉(zhuǎn)期,截至2022年12月,碧桂園服務約11%的應收賬款與碧桂園有關。
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