【深圳商報(bào)訊】（記者 李秀瑜 文/圖）記者近日從市住房和建設(shè)局獲悉，截至目前，深圳今年已供應(yīng)分配保障性住房3.4萬套（間），年底前計(jì)劃完成全年供應(yīng)分配6.5萬套（間）的任務(wù)目標(biāo)。

緩解新市民、青年人住房難

深圳圍繞滿足新市民、青年人住房保障要求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，創(chuàng)新提出“四跟”（跟著產(chǎn)業(yè)園區(qū)走、跟著大型機(jī)構(gòu)走、跟著軌道交通走、跟著盤活資源走）保障策略，加大保障性住房建設(shè)籌集力度。

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近期，深圳對(duì)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃作出調(diào)整，將原來規(guī)劃的建設(shè)和籌集保障性住房54萬套（間）的目標(biāo)，調(diào)整為不少于74萬套（間），大幅增加的20萬套（間），均為保障性租賃住房。

目前，深圳的住房保障工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。2023年，深圳全市計(jì)劃供應(yīng)分配保障性住房6.5萬套（間），面向561戶低保、低保邊緣家庭發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼。截至目前，全市已供應(yīng)分配保障性住房3.4萬套（間），面向891戶低保、低保邊緣家庭發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼，完成率分別為52.3%和158.8%，達(dá)到計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)度，年底前將完成全年任務(wù)目標(biāo)。

盤活存量土地，住房保障更接“地氣”

近日，鹽田變電站綜合改造項(xiàng)目成為深圳首例引入移動(dòng)變電站的保障房項(xiàng)目。鹽田變電站綜合改造項(xiàng)目是深圳利用國(guó)有企事業(yè)單位合作用地建設(shè)保障性住房的成功案例，通過空間復(fù)合利用，既實(shí)現(xiàn)了原有變電站供電規(guī)模擴(kuò)容，又為片區(qū)提供了優(yōu)質(zhì)的保障性租賃住房，建成后可提供保障性租賃住房750套。

為加快滿足新市民、青年人住房需求，深圳多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房。在存量土地使用上先行先試，利用企事業(yè)單位自有用地加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，探索出“收地+出讓（單主體）”“收地+出讓（雙主體）”“調(diào)整用地性質(zhì)+合作開發(fā)”等3種全新的合作開發(fā)模式，突破了保障房建設(shè)的固有模式，讓保障房建設(shè)更接“地氣”。

根據(jù)規(guī)劃，2023年力爭(zhēng)開工企事業(yè)單位自有用地保障性租賃住房項(xiàng)目不少于20個(gè)，將來可提供住房3萬套（間）。

政策頻頻“上新”，護(hù)航住有宜居

為護(hù)航“住有宜居”，近年來，深圳在住房保障以及公積金提取政策上頻頻“出招”。

今年8月起，備受關(guān)注的《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》正式實(shí)施。

與此同時(shí)，深圳再次優(yōu)化住房公積金租房提取業(yè)務(wù)，職工可定時(shí)、自動(dòng)、按月提取公積金。此外，還發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》，擬提高住房公積金租房提取額度。普惠提高住房公積金租房提取額度至月繳存額的80%，并重點(diǎn)加大對(duì)新市民、青年人、多子女家庭、承租公租房職工的支持力度。