據(jù)@人民網(wǎng)消息，多地明確了“鼓勵(lì)提取公積金作首付”政策。

在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行此前聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2022年年度報(bào)告》中，2022年，住房公積金繳存額達(dá)31935.05億元，新增2778.18億元，較上年增長9.53%。

【資料圖】

深圳又有哪些關(guān)于公積金提取的新政呢？我們一起去看下：

多地明確鼓勵(lì)買房提取公積金作首付，提高租房提取額度上限

根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，上半年全國有超百省市(縣)出臺(tái)政策超300條，優(yōu)化公積金政策仍是重要手段之一。

具體實(shí)施起來包括提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、“一人購房全家?guī)汀薄?支持“商轉(zhuǎn)公”貸款、提高租房提取公積金額度等政策，加大公積金對(duì)購房者的支持力度的同時(shí)，也提高公積金使用效率。

多地明確：鼓勵(lì)允許買房提取公積金作首付

據(jù)中指監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，自2022年以來，便有福州、中山、南京等多地陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，以公積金盤活和促進(jìn)住房交易逐漸成為共識(shí)。

近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心印發(fā)《梅州市住房公積金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》，推出五大方面共23條措施，明確提出鼓勵(lì)居民購買自住住房提取住房公積金作首付。

8月10日，安徽省阜陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，明確首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買自住新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額支付購房首付款。

8月4日，海南省住房公積金管理局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知，海南允許提取住房公積金支付購買該省新建商品住房和保障性住房首付款。

專家點(diǎn)評(píng)：中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，對(duì)于符合條件的購房職工，允許提取公積金支付購房首付，有利于減輕前期資金周轉(zhuǎn)壓力，有助于住房需求的釋放；另一方面，對(duì)于意愿減少貸款支出的購房者來說，提取公積金亦提供了額外資金，增加了可支付的首付比例?！?/p>

多地提高公積金租房提取上限！

8月11日，為進(jìn)一步支持多子女家庭解決住房問題，減輕多子女家庭在租房方面的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，西寧住房公積金管理中心落實(shí)新規(guī)定，將提高多子女家庭在租房提取金額上的限額。

8月9日，成都住房公積金管理中心公開征求意見，其中包括，符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可授權(quán)成都公積金中心每月將提取金額直接劃轉(zhuǎn)至運(yùn)營企業(yè)用于支付房租。

專家點(diǎn)評(píng)：廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，住房公積金的這些變化在于讓其成為住房領(lǐng)域的普惠金融，支持降低居民租房或買房成本，這是它最核心的要義。

深圳公積金提取，出了哪些新政策？租房可提80%、最高可貸126萬元

8月3日，深圳市住房和建設(shè)局就《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見。

職工本人及其家庭成員在本市無商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12個(gè)月內(nèi)，職工提取該期間內(nèi)的住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提取；新市民（非本市戶籍)或者青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

3月24日，從深圳市住房公積金中心獲悉，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的互助功能，滿足繳存職工實(shí)際需求，于4月7日正式實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步明確我市住房公積金提取業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》和新修訂的《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》。

本次修訂建立了住房公積金貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加大了對(duì)購買首套住房、多子女家庭購房、購買綠色建筑住房等的公積金貸款支持力度。同時(shí)，新增了老舊小區(qū)改造提取情形，并將最低生活保障邊緣家庭納入提取支持范圍等。

《貸款規(guī)定》進(jìn)一步加大了對(duì)購買首套住房、多子女家庭購房、購買綠色建筑住房的支持力度。按照不同情形，貸款最高額度分別上浮20%、30%、40%，最高可貸126萬元！

2022年，深圳共有718.86萬職工繳存住房公積金1060.66億元；359.48萬職工提取住房公積金683.77億元，其中，252.85萬職工提取268.7億元用于租房；共發(fā)放住房公積金貸款 4.5萬筆、316.28億元。

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