滬指探底回升,房地產(chǎn)、物管股聯(lián)袂走強
來源:深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-08-16 11:59:08
(資料圖片)
8月16日,滬指早間探底回升,三大指數(shù)一度集體翻紅。房地產(chǎn)、物業(yè)管理板塊漲幅居前。
截至午間休盤,天房發(fā)展、京投發(fā)展、渝開發(fā)等集體封板;首開股份、云南城投、京能置業(yè)等漲超7%;金地集團漲逾5%,濱江集團、華發(fā)股份、保利發(fā)展等漲幅均在3%以上。
基本面方面,地產(chǎn)銷售依然低迷,商品房銷售額同比轉(zhuǎn)負。根據(jù)國家統(tǒng)計局,2023年1-7月,商品房銷售面積同比下降6.5%,降幅擴大1.2pcts;銷售額同比下降1.5%,由增轉(zhuǎn)負。
中信證券認為,地產(chǎn)基本面接近底部,期待政策落實。政策工具箱豐富,能夠托底行業(yè),不會出現(xiàn)硬著陸。在開發(fā)企業(yè)拿地高線化的新行業(yè)特征和超大特大城市城中村改造的巨大潛力下,具備信用融資優(yōu)勢、本地開發(fā)能力強、資金成本低、不動產(chǎn)運營能力強的開發(fā)企業(yè)和優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)將具有更好的發(fā)展空間。
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