8月16日,位于坪山的龍光春城玖榕府獲批預售。
(資料圖片)
此次備案557套房源,其中商業(yè)90套,住宅467套,建面約95-118m2三四房,毛坯交付,備案均價約 3.67萬/㎡,折后價3-3.1萬/㎡,最低價2.9萬/㎡起,送精裝。
2.9萬/平的價格,應該是這兩年入市商品房住宅中的最低價了。
龍光玖榕府項目位于坪山區(qū)碧嶺街道,碧沙北路與龍勤路交匯處東南角,即沙湖“整村統(tǒng)籌”土地整備項目留用地5號地塊,已正式開工建設,總建筑面積約15萬㎡,其中配套10000平的商業(yè),及12班幼兒園。共6棟,937戶住宅。
玖榕府是沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項目的5號地塊,2020年7月,明確由龍光集團主導開發(fā),規(guī)劃總建筑面積約15萬㎡。
項目平面圖顯示,項目由6棟住宅+1棟幼兒園+商業(yè)組成,基本配套齊全。
項目周邊配套齊全,除了又炳坑水庫、鵬茜國家礦山公園、兒童公園,還有12班幼兒園、湯坑小學、自帶1萬平米商業(yè)等。
不過位置稍遠了些,離坪山中心商圈較遠,目前離地鐵較遠,交通不是很方便,周邊舊改多等未來蛻變。
沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項目整備土地約3.63平方公里,移交政府土地約3.06平方公里,留用地18塊,合計約0.57平方公里,計容建面約220萬㎡、其中居住約150萬㎡。
按照命名看,玖榕府為龍光集團“玖系”產(chǎn)品。所謂的龍光“玖系”誕生于2015年,自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余個城市落地,是龍光地產(chǎn)的重點產(chǎn)品線之一。
附:戶型圖
項目平面圖
A戶型-建面約96㎡三房兩廳兩衛(wèi)
B戶型-建面約116㎡四房兩廳兩衛(wèi)
E戶型-建面約95㎡三房兩廳兩衛(wèi)
F戶型-建面約118㎡四房兩廳兩衛(wèi)
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