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8月24日，太原市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》，并已開(kāi)始實(shí)施。

措施提到，在太原市購(gòu)買新建商品住房的，按照中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局有關(guān)政策下限執(zhí)行首套房和二套房最低按揭貸款首付比例和貸款利率。

對(duì)于二手房“帶押過(guò)戶”政策，《措施》也有優(yōu)化。存在抵押項(xiàng)目的房產(chǎn)上市交易時(shí)，符合相關(guān)要求的，不需要先行還貸或墊付，即可實(shí)現(xiàn)抵押變更、轉(zhuǎn)移登記及新抵押設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)于同一房產(chǎn)上的抵押設(shè)立登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押注銷登記等業(yè)務(wù)，根據(jù)申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)“三合一”辦理，并與金融機(jī)構(gòu)、資金提存機(jī)構(gòu)及時(shí)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)信息共享。

支持居民換購(gòu)住房退還個(gè)人所得稅，自2022年10月1日起至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在太原市范圍內(nèi)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。企業(yè)監(jiān)管賬戶內(nèi)資金達(dá)到《商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的重點(diǎn)監(jiān)管資金額度后，房地產(chǎn)企業(yè)可向商業(yè)銀行申請(qǐng)出具保函置換重點(diǎn)監(jiān)管額度內(nèi)資金，保函置換金額不得超過(guò)監(jiān)管賬戶中確保項(xiàng)目竣工交付所需資金額度的30%。