8月23日，深圳新型儲(chǔ)能系統(tǒng)研發(fā)及總部基地重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案公示。

項(xiàng)目名稱為新型儲(chǔ)能系統(tǒng)研發(fā)及總部基地項(xiàng)目，意向用地單位為理士投資發(fā)展（深圳）有限公司。

(相關(guān)資料圖)

本項(xiàng)目總用地面積約9750平方米，計(jì)容建筑面積約為78000平方米，含括研發(fā)創(chuàng)新中心、中試實(shí)驗(yàn)室、食堂宿舍及生活配套設(shè)施。

具體建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模如下：

1.研發(fā)創(chuàng)新中心

包括新能源電池設(shè)計(jì)、新材料研究、新型儲(chǔ)能與動(dòng)力電池開(kāi)發(fā)、電池工藝與智能制造4個(gè)研究院及檢驗(yàn)檢測(cè)中心，擬規(guī)劃建筑面積39600平方米。

2.中試實(shí)驗(yàn)室

包括儲(chǔ)能與動(dòng)力電池系統(tǒng)、移動(dòng)儲(chǔ)能電源、車載電子裝置、AGV無(wú)人駕駛專用車中試實(shí)驗(yàn)室等，擬規(guī)劃建筑面積15000平方米。

3.綜合配套

設(shè)食堂、宿舍、環(huán)保、安全相關(guān)等各種功能配套建筑。擬規(guī)劃建筑面積約23400平方米。

產(chǎn)業(yè)類型為《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中鼓勵(lì)發(fā)展類A02新能源產(chǎn)業(yè)中的A0213“先進(jìn)儲(chǔ)能材料、儲(chǔ)能裝備、儲(chǔ)能電站的建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)品制造”，根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號(hào)），該產(chǎn)業(yè)類型屬于適用產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)為0.5。

項(xiàng)目可行性研究顯示，本項(xiàng)目圍繞先進(jìn)電池產(chǎn)品、儲(chǔ)能電子產(chǎn)品、智能網(wǎng)聯(lián)低速電動(dòng)車產(chǎn)品研發(fā)和儲(chǔ)能技術(shù)系統(tǒng)解決方案研發(fā)應(yīng)用的功能定位，以管理創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為主旨，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的流程再造和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步提升龍華區(qū)儲(chǔ)能行業(yè)的發(fā)展，完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，同時(shí)滿足大灣區(qū)儲(chǔ)能和新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，戰(zhàn)略上提升大灣區(qū)面對(duì)能源領(lǐng)域突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)能力，逐步擴(kuò)大國(guó)際市場(chǎng)份額。

意向用地單位在深圳市無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用地，在龍華區(qū)無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用房，租用匯德大廈產(chǎn)業(yè)用房為2424.66平方米。

意向單位是中國(guó)具有影響力的備用蓄電池生產(chǎn)商、新能源汽車啟停電池的主流供應(yīng)商。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)形成營(yíng)業(yè)收入超100億，稅收超8000萬(wàn)元，有利于構(gòu)建新型儲(chǔ)能完整的產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新鏈，完善龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)功能，提升新能源前沿技術(shù)的研發(fā)水平，助力深圳新型儲(chǔ)能行業(yè)發(fā)展。

項(xiàng)目投入產(chǎn)出效率：

1.投產(chǎn)時(shí)間：競(jìng)得用地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，3年內(nèi)建成投產(chǎn)。

2.投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）≥54359萬(wàn)元/公頃。

3.產(chǎn)出效率：投產(chǎn)當(dāng)年用地產(chǎn)出（年增加值/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）≥116923萬(wàn)元/公頃。投產(chǎn)后每5年及出讓年期屆滿前1年土地產(chǎn)出率平均≥145538萬(wàn)元/公頃。

4.節(jié)能環(huán)保：增加值能耗（項(xiàng)目年能耗總值/年增加值）≤0.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。

在生產(chǎn)過(guò)程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國(guó)家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（以上投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效率等數(shù)值最終依據(jù)土地出讓合同確定的用地面積確定）

【規(guī)劃先鋒】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào)，轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來(lái)源，轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。