8月23日,深圳新型儲(chǔ)能系統(tǒng)研發(fā)及總部基地重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案公示。
項(xiàng)目名稱為新型儲(chǔ)能系統(tǒng)研發(fā)及總部基地項(xiàng)目,意向用地單位為理士投資發(fā)展(深圳)有限公司。
(相關(guān)資料圖)
本項(xiàng)目總用地面積約9750平方米,計(jì)容建筑面積約為78000平方米,含括研發(fā)創(chuàng)新中心、中試實(shí)驗(yàn)室、食堂宿舍及生活配套設(shè)施。
具體建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模如下:
1.研發(fā)創(chuàng)新中心
包括新能源電池設(shè)計(jì)、新材料研究、新型儲(chǔ)能與動(dòng)力電池開(kāi)發(fā)、電池工藝與智能制造4個(gè)研究院及檢驗(yàn)檢測(cè)中心,擬規(guī)劃建筑面積39600平方米。
2.中試實(shí)驗(yàn)室
包括儲(chǔ)能與動(dòng)力電池系統(tǒng)、移動(dòng)儲(chǔ)能電源、車載電子裝置、AGV無(wú)人駕駛專用車中試實(shí)驗(yàn)室等,擬規(guī)劃建筑面積15000平方米。
3.綜合配套
設(shè)食堂、宿舍、環(huán)保、安全相關(guān)等各種功能配套建筑。擬規(guī)劃建筑面積約23400平方米。
產(chǎn)業(yè)類型為《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄(2016年修訂)》中鼓勵(lì)發(fā)展類A02新能源產(chǎn)業(yè)中的A0213“先進(jìn)儲(chǔ)能材料、儲(chǔ)能裝備、儲(chǔ)能電站的建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)品制造”,根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》(深府規(guī)〔2019〕4號(hào)),該產(chǎn)業(yè)類型屬于適用產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè),產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)為0.5。
項(xiàng)目可行性研究顯示,本項(xiàng)目圍繞先進(jìn)電池產(chǎn)品、儲(chǔ)能電子產(chǎn)品、智能網(wǎng)聯(lián)低速電動(dòng)車產(chǎn)品研發(fā)和儲(chǔ)能技術(shù)系統(tǒng)解決方案研發(fā)應(yīng)用的功能定位,以管理創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為主旨,實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的流程再造和轉(zhuǎn)型升級(jí)。
項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步提升龍華區(qū)儲(chǔ)能行業(yè)的發(fā)展,完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈條,同時(shí)滿足大灣區(qū)儲(chǔ)能和新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求,戰(zhàn)略上提升大灣區(qū)面對(duì)能源領(lǐng)域突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)能力,逐步擴(kuò)大國(guó)際市場(chǎng)份額。
意向用地單位在深圳市無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用地,在龍華區(qū)無(wú)自有產(chǎn)業(yè)用房,租用匯德大廈產(chǎn)業(yè)用房為2424.66平方米。
意向單位是中國(guó)具有影響力的備用蓄電池生產(chǎn)商、新能源汽車啟停電池的主流供應(yīng)商。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)形成營(yíng)業(yè)收入超100億,稅收超8000萬(wàn)元,有利于構(gòu)建新型儲(chǔ)能完整的產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新鏈,完善龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)功能,提升新能源前沿技術(shù)的研發(fā)水平,助力深圳新型儲(chǔ)能行業(yè)發(fā)展。
項(xiàng)目投入產(chǎn)出效率:
1.投產(chǎn)時(shí)間:競(jìng)得用地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè),3年內(nèi)建成投產(chǎn)。
2.投資強(qiáng)度(固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目建設(shè)用地面積)≥54359萬(wàn)元/公頃。
3.產(chǎn)出效率:投產(chǎn)當(dāng)年用地產(chǎn)出(年增加值/項(xiàng)目建設(shè)用地面積)≥116923萬(wàn)元/公頃。投產(chǎn)后每5年及出讓年期屆滿前1年土地產(chǎn)出率平均≥145538萬(wàn)元/公頃。
4.節(jié)能環(huán)保:增加值能耗(項(xiàng)目年能耗總值/年增加值)≤0.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。
在生產(chǎn)過(guò)程中,粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國(guó)家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。(以上投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效率等數(shù)值最終依據(jù)土地出讓合同確定的用地面積確定)
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