鼎勝金域陽(yáng)光家園位于南山西麗片區(qū)，現(xiàn)已獲批預(yù)售，預(yù)售總面積24853.84，預(yù)售總套數(shù)259套，均為住宅，位于1棟、2棟。?

住宅戶型建面約87-130㎡，備案均價(jià)約8.84萬(wàn)/㎡，裝配式裝修交付，單價(jià)區(qū)間約7.8-10萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約699-1303萬(wàn)/套，物業(yè)管理公司為廣東中海物業(yè)服務(wù)有限公司，管理費(fèi)5.8元/㎡。

(相關(guān)資料圖)

部分單位備案價(jià)格展示

項(xiàng)目介紹

鼎勝金域陽(yáng)光家園坐落于西麗中心區(qū)，具體位于珠光北路與留仙大道交匯處的南面，大致在大沙河流域中北段的東側(cè)，背靠塘朗山，并被半包圍著。

項(xiàng)目主打一個(gè)山河景觀資源，環(huán)境清幽，突顯特色。項(xiàng)目體量不算大，建面約5萬(wàn)㎡。主要由兩棟住宅和規(guī)劃9班幼兒園構(gòu)成，居家純粹。另規(guī)劃約1500㎡社區(qū)商業(yè)，便利解決住戶日常所需。

效果圖

項(xiàng)目屬于低容積率，低密社區(qū)。容積率僅約3.34，25層高（不含底商），采用2梯4戶和2梯5戶的梯戶配置，居家的垂直密度低于不少同時(shí)段新盤，整體舒適度比較適宜。

效果圖

項(xiàng)目戶戶朝南，全屋通透。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是立足深圳的鼎勝投資，以“打造品質(zhì)美學(xué)產(chǎn)品”為目標(biāo)，過(guò)往開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要集中在西麗片區(qū)，包括代表作鼎勝金域世家。

新開(kāi)發(fā)的鼎勝金域陽(yáng)光家園將采用物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP10的中海物業(yè)，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。

項(xiàng)目產(chǎn)品主推建面約87-130㎡住宅，設(shè)計(jì)優(yōu)化下可做3-4房。

鼎勝金域陽(yáng)光家園的戶型十分經(jīng)典，結(jié)合社區(qū)低密度配置，整體具有良好的均好性。戶型格局方正實(shí)用，功能搭配科學(xué)合理；朝向以南向?yàn)橹鳎L(fēng)采光性能優(yōu)良。

采用多陽(yáng)臺(tái)及大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，全屋通透，景觀優(yōu)勢(shì)盡顯。充分發(fā)揮景觀優(yōu)勢(shì)之余，還能有效提升空間實(shí)用性能，加強(qiáng)空間感。

總的來(lái)說(shuō)，鼎勝金域陽(yáng)光家園臨大沙河，背靠塘朗山，最令人稱道的應(yīng)該是它優(yōu)秀的生態(tài)及景觀資源。主打建面約87-130㎡帶裝修住宅，可滿足在較中心地段的改善置業(yè)需求。

項(xiàng)目特色分明，臨近大沙河生態(tài)景觀通廊是比較大的加分項(xiàng)。大沙河沿岸公共空間將是片區(qū)居民享受生活的理想之地，可帶來(lái)豐富生活形態(tài)和生活場(chǎng)景。

此外，區(qū)位地段也不錯(cuò)，恰位于留仙洞總部基地和西麗湖國(guó)際科教城之間，一方面有利于居住人群的更迭；另一方面可享受高校開(kāi)放的文體資源及優(yōu)美環(huán)境。

同時(shí)，便捷的軌道交通及道路交通的支持下，和南山區(qū)眾多總部基地及優(yōu)質(zhì)配套資源都相近。

西麗湖國(guó)際科教城+留仙洞總部基地“科教產(chǎn)金”四融合建設(shè)如火如荼，未來(lái)或?qū)⒕奂罅肯嚓P(guān)從業(yè)人才，并有望帶動(dòng)城市更新加速落地，注入更多高品質(zhì)住房配套及適配綜合服務(wù)。

（內(nèi)容完）

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