近日 ，家在網(wǎng)友曬出光明滿京華金碩華府戶型圖。

據(jù)了解，金碩華府為光明滿京華獅山項目首批入市單元，首推建面約 88-141㎡ 3-4房產(chǎn)品，其中88㎡ 3房1衛(wèi) 132套，98㎡ 3房2衛(wèi) 572套，103㎡ 3房2衛(wèi) 132套，118㎡ 4房2衛(wèi) 132套，138㎡ 4房2衛(wèi) 176套（網(wǎng)傳數(shù)據(jù)，僅供參考，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。）目前已開放展廳及樣板房。

(資料圖)

資料顯示，項目計容建面近百萬㎡，居住總量超48萬㎡，為含住宅、商業(yè)、辦公一體的綜合體大盤。

此前，光明滿京華獅山項目另一地塊（05-13地塊）取名為金碩瑞府，用地面積為11250.4㎡。

金碩華府項目效果圖

附建面約?88-141㎡單位戶型圖：

88-89㎡三房兩廳一衛(wèi)

98-100㎡三房兩廳兩衛(wèi)

119-120㎡四房兩廳兩衛(wèi)

102-103㎡三房兩廳兩衛(wèi)

138-141㎡四房兩廳兩衛(wèi)

擾了解，滿京華獅山項目位于光明中心區(qū)，是一個近百萬方的超大體量綜合體，居住總量超48萬㎡，包含有高端住宅、辦公、商業(yè)、配套等；與科學(xué)公園隔路相望，周邊緊鄰科技創(chuàng)新文化集群，如科學(xué)島、科技館新館、西方美術(shù)館等，是光明科學(xué)環(huán)廊核心地帶之一。

不僅如此，公園周邊還分布有地鐵6號線的光明、科學(xué)公園和樓村三個站，以及13號線（在建中）的光明站和光明大街站，規(guī)劃有另一條直達(dá)南山科技園的29號線，軌道交通便利，未來非常宜居的一個片區(qū)。

項目設(shè)計范圍涵蓋10塊用地，首批入市05-10地塊取名為金碩華府，首推建面約88-141㎡3-4房單位，目前已開放展廳及樣板房。

05-13地塊取名為金碩瑞府，用地面積為11250.4㎡。

根據(jù)規(guī)劃，滿京華項目沿光輝大道從西到東設(shè)計范圍涵蓋10塊用地，總用地面積約109398㎡。其中項目用地7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊。

05-09地塊用地面積為8819.9㎡，總建筑面積73918.69㎡，共有2棟住宅樓和商業(yè)組成。

05-10地塊（金碩華府）占地約22842㎡，計容建面約137050㎡，住宅121894㎡，商業(yè)6416㎡，菜市場1000㎡，幼兒園4200㎡，社區(qū)管理用房300㎡，便民服務(wù)站500㎡，警務(wù)室50㎡，社康中心2000㎡。

05-13地塊（金碩瑞府）用地面積為11250.4㎡，總建筑面積98715.64㎡，由1棟、2棟、3棟住宅樓、幼兒園、物業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)用房、等相關(guān)配套設(shè)施組成。

05-03、05-05地塊總建筑面積約222623㎡，集具有國際、藝術(shù)、現(xiàn)代風(fēng)格的高端住宅、辦公、商業(yè)、配套等。

其中主要包括1棟約180m超高層辦公寫字樓，3棟超高層住宅（住宅最高約150m）及其商業(yè)配套。

滿京華項目效果圖

據(jù)了解，科學(xué)公園位于光明中心區(qū)，占地面積約為208萬㎡，旨在打造成世界一流的科學(xué)性綜合公園，是集生態(tài)、科普、健康、娛樂、運(yùn)動、休閑等功能為一體的大型綜合性城市公園，也是深圳最大的城市公園。

公園內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有很多的公共配套，包括西方美術(shù)館、科技館、藝術(shù)館、人工湖、兒童游樂園、棒球場等等，幾乎是包羅萬象。

科學(xué)公園建成以后，屆時周邊小區(qū)的居民會享受公園內(nèi)各種配套，生活十分便利，居住氛圍濃厚。

科學(xué)公園效果圖

科學(xué)公園效果圖

據(jù)悉，光明中心區(qū)樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目由樓村社區(qū)股份合作公司主導(dǎo)，區(qū)域包括獅山工業(yè)區(qū)、中心區(qū)空地、樓村鴿場等地塊。

滿京華項目選取了位于光明中心區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的樓村獅山工業(yè)區(qū)作為試點，涉及12個工業(yè)園，永久性建筑物153棟，總建筑面積約32.38萬平方米。這是新湖街道在拓展城市發(fā)展空間方面首次突破片區(qū)統(tǒng)籌模式壁壘、促進(jìn)社區(qū)轉(zhuǎn)型升級的一次重大創(chuàng)新和嘗試。

光明中心區(qū)作為“光明城市會客廳”，對標(biāo)國際一流標(biāo)準(zhǔn)，集中布局一批高質(zhì)量公共配套設(shè)施，將崛起一批高端商業(yè)綜合體、高品質(zhì)住宅區(qū)，打造光明科學(xué)城中央活力商務(wù)帶。將為深圳光明區(qū)打造綜合性國家科學(xué)中心先行啟動區(qū)和深圳北部中心目標(biāo)建設(shè)提供強(qiáng)有力支撐。

光明中心現(xiàn)聚齊滿京華、深鐵、深業(yè)、綠城、聯(lián)發(fā)等品牌房企，即將發(fā)生翻天覆地的變化，同時隨著片區(qū)土地整備的加速推進(jìn)，深圳科技館、科學(xué)公園等重大項目的加速建設(shè)，三橫兩縱道路的接連打通，越來越多的科學(xué)家、科研工作者等人才選擇在光明中心區(qū)詩意棲居，一個“科學(xué)家的家”雛形顯現(xiàn)。

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