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國泰君安:估算一攬子地產(chǎn)優(yōu)化政策預(yù)計(jì)拉動(dòng) 1.7億平商品房銷售


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8月31日,國泰君安研報(bào)指出,本輪地產(chǎn)需求端政策的利好方向大體上明確,后續(xù)等待落地。

國泰君安表示,如果政策密集落地,并在半年內(nèi)充分反映,我們估算一攬子地產(chǎn)優(yōu)化政策預(yù)計(jì)拉動(dòng) 17000萬平商品房銷售,有望提振銷售增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,直接拉動(dòng) GDP 0.5 個(gè)百分點(diǎn),間接拉動(dòng) GDP 0.3 個(gè)百分點(diǎn)。悲觀、樂觀情形下,預(yù)計(jì)分別拉動(dòng) 10300、23100 萬平商品房銷售。房住不炒的導(dǎo)向下,需求端政策優(yōu)化的核心仍是“房住不炒”,未來關(guān)注點(diǎn)應(yīng)放在房地產(chǎn)新發(fā)展模式的推進(jìn)。

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