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31日早間，地產(chǎn)板塊開(kāi)盤(pán)后直線跳水，房地產(chǎn)ETF基金（515060）目前下跌超3%。前期熱門(mén)股中迪投資接近跌停板，首開(kāi)股份、天健集團(tuán)、城建發(fā)展、大龍地產(chǎn)、深振業(yè)A等跌超5%。

消息面上，8月30日晚間，地產(chǎn)龍頭保利發(fā)展披露了2023年半年度報(bào)告。上半年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1369.78億元，同比增長(zhǎng)23.71%，歸母凈利潤(rùn)122.2億元，同比增長(zhǎng)12.65%。

國(guó)金證券認(rèn)為，公司2023年上半年竣工結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模上升，維持營(yíng)收規(guī)模增長(zhǎng)；歸母凈利潤(rùn)增速低于營(yíng)收增速，主因是結(jié)算的主要是2021年上半年之前拿地的項(xiàng)目，毛利率水平較低。上半年公司毛利率同比下降4.26ppt至21.29%。雖然當(dāng)前毛利率承壓，但已經(jīng)位于底部區(qū)間，當(dāng)前正筑底企穩(wěn)，預(yù)計(jì)在2024年毛利率將有所回升。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）緊密跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤(pán)地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。數(shù)據(jù)顯示，本周前3個(gè)交易日，資金持續(xù)流入房地產(chǎn)ETF基金（515060），合計(jì)凈流入額超2000萬(wàn)元。