9月6日 ，坪山區(qū)更新整備局發(fā)布關于碧嶺街道碧嶺第一工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

另外，城投廣場城市更新單元（計劃調(diào)整）擬列入《2023年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計劃第七批計劃（草案）》。

(資料圖片)

碧嶺街道碧嶺第一工業(yè)區(qū)城市更新單元

規(guī)劃容積610330平方米，住宅462334平方米

公示顯示，項目用地面積207090.3平方米，拆除范圍用地面積202679.2平方米，開發(fā)建設用地面積89789.7平方米，規(guī)劃容積610330平方米；其中，住宅462334平方米（含保障性租賃住房32425平方米），配兩所幼兒園及一所54班九年制學校。

項目位于坪山區(qū)碧嶺街道碧嶺社區(qū)，橫坪路 (金碧路)與規(guī)劃碧安路交匯處東南側(cè)。

坪山區(qū)碧嶺街道碧嶺第一工業(yè)區(qū)城市更新單元被列入《2022年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》。

為落實《深圳市藍線優(yōu)化調(diào)整方案》，在保證移交公共利益用地總面積不減少的前提下，優(yōu)化調(diào)整移交政府的公園綠地和水域，調(diào)整后拆除范圍內(nèi)公園綠地25891.8平方米、水域2892.7平方米。

更新單元用地面積207090.3平方米，拆除范圍用地面積202679.2平方米，開發(fā)建設用地面積89789.7平方米，規(guī)劃容積610330平方米。

其中住宅462334平方米（含保障性租賃住房32425平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑122856平方米（含社區(qū)菜市場500平方米、2處母嬰室300平方米），公共配套設施(含地下)25140平方米，其中社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)警務室50平方米、便民服務站400平方米、社區(qū)黨群服務中心650平方米、文化活動室1800平方米、9班幼兒園3200平方米(獨立占地面積2700平方米）、12班幼兒園4100平方米（獨立占地面積3600平方米)、托育機構750平方米、社區(qū)健康服務中心1400平方米、社老年人日間照料中心1500平方米、公交首末站(2處)7200平方米、社會自行車停車場(庫)500平方米、公共充電站1100平方米（不少于16個快速充電位）、郵政支局1500平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運站（地下）350平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所60平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房（2處）20平方米、通信匯聚機房200平方米。

另配建社區(qū)兒童游戲場地（4處）占地3000平方米、社區(qū)體育活動場地（2處）占地4000平方米，物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

城投廣場城市更新單元（計劃調(diào)整）

擬拆除重建面積27197m2

9月6 日，項目擬列入《2023年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計劃第七批計劃（草案）》更新計劃。

項目擬拆除重建面積27197m2，擬更新方向為商業(yè)等功能。擬拆除重建用地范圍內(nèi)應落實用地面積不小于4077平方米的城市基礎設施、公共服務設施或經(jīng)營性用地等，其中應落實用地面積不小于1670平方米的道路設施用地。

申報主體為深圳市坪山區(qū)城投廣場房地產(chǎn)有限公司，公司于2018年成立，公司經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)信息咨詢；自有物業(yè)租賃等。

深圳市坪山區(qū)城投廣場房地產(chǎn)有限公司，公司于2018年成立，公司經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)信息咨詢；自有物業(yè)租賃等。

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