文/樂居財經(jīng) 付魁
(相關(guān)資料圖)
經(jīng)歷了一年虧損后,蒙娜麗莎(002918.SZ)在今年上半年打了個“翻身仗”。
今年上半年,蒙娜麗莎凈利潤為1.64億元,同比增加133.76%,實現(xiàn)扭虧為盈,而且這盈利水平已經(jīng)和疫情之前相近。
不過,看似扭虧的背后也暗藏隱憂。財報顯示,今年上半年,蒙娜麗莎有11.26億元應(yīng)收賬款懸頂,與去年同期基本持平;壞賬準(zhǔn)備為6.52億元,同比增加50.58%。
高額應(yīng)收賬款懸頂,蒙娜麗莎還存在存貸雙高情形。樂居財經(jīng)《家居K線》統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),蒙娜麗莎存貸情形高于同行業(yè)上市公司。
過去幾年,蒙娜麗莎與房企聯(lián)系密切,很多大客戶都來自房企。而受房企暴雷的影響,蒙娜麗莎很大一部分錢難以收回,“被迫”與曾經(jīng)的客戶展開以房抵債方案,以此進(jìn)行“回血”。但壞賬依然在增加,而且自身資金狀況也并不樂觀。
壞賬計提超6億
今年上半年,蒙娜麗莎營收為29.1億元,同比下降0.49%;凈利潤為1.64億元,同比增加133.76%;扣非凈利潤為1.66億元,同比增加133.9%。
經(jīng)歷了去年一整年的虧損,蒙娜麗莎今年上半年扭虧為盈,并且還將水平拉升至5年前。財報顯示,2019年上半年,蒙娜麗莎的凈利潤為1.65億元。
對于凈利潤的大幅度提升,蒙娜麗莎表示,通過調(diào)整和優(yōu)化銷售結(jié)構(gòu)、降本增效等方式,提升了盈利水平。但基于風(fēng)險管控策略仍收縮部分流動性風(fēng)險較大的房地產(chǎn)客戶訂單,導(dǎo)致戰(zhàn)略工程渠道收入有所下降,整體營業(yè)收入基本持平。
受房地產(chǎn)市場的影響,蒙娜麗莎近年來的業(yè)績不盡人意。數(shù)據(jù)顯示,2022年第一季度、2022年上半年、2022年三季度、2022年全年,蒙娜麗莎分別虧損7381.69萬元、4.87億元、3.70億元、3.81億元。
對于此前的虧損,蒙娜麗莎曾公開表示,受房地產(chǎn)行業(yè)下行和調(diào)控的影響,部分房地產(chǎn)企業(yè)資金流動性出現(xiàn)問題,公開債務(wù)違約的房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)增加,預(yù)期違約風(fēng)險擴(kuò)大,導(dǎo)致應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)逾期顯著增加,計提減值也在增加。
據(jù)此前數(shù)據(jù),2021年,蒙娜麗莎計提減值損失2.19億元,其中對陽光城、恒大等債務(wù)違約企業(yè)進(jìn)行單項計提1.2億元。而在去年上半年,對陽光城、恒大等債務(wù)違約企業(yè)進(jìn)行單項計提已超3億元。
飽受了一年房地產(chǎn)企業(yè)的“摧殘”,蒙娜麗莎開始調(diào)整銷售結(jié)構(gòu),主動降低與房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)度??杉幢闳绱耍赡塞惿杂写箢~的應(yīng)收款壓身。
財報顯示,今年上半年,蒙娜麗莎的應(yīng)收賬款為11.26億元,去年同期則為11.34億元,基本持平。
而高額的應(yīng)收賬款,很大一部分已經(jīng)成為壞賬。財報顯示,今年上半年,蒙娜麗莎的壞賬準(zhǔn)備為6.52億元,計提比例為36.68%。從披露的16個客戶計提情況來看,除一家的理由是預(yù)計無法收回外,其余均為預(yù)期信用損失較高。
據(jù)了解,蒙娜麗莎的應(yīng)收賬款多為房企,為了能夠盡可能“回血”,蒙娜麗莎對部分房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了應(yīng)收款項抵房。但蒙娜麗莎也表示,可能存在抵房和處置變現(xiàn)不及預(yù)期的風(fēng)險。
“存貸”高于同行
既然高額錢難以收回,那么對蒙娜麗莎的現(xiàn)金有什么影響?
財報顯示,今年上半年,蒙娜麗莎的貨幣資金為16.87億元,同比下降18.60%,短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為9.36億元。單看此,蒙娜麗莎貨幣資金足以覆蓋短債,短期內(nèi)并無資金壓力。但若進(jìn)一步研究可以發(fā)現(xiàn),蒙娜麗莎存在一定的存貸雙高情形。
財報顯示,今年上半年,蒙娜麗莎的凈資產(chǎn)為36.55億元,貨幣資金與其他流動資產(chǎn)合計為17.21億元,有息負(fù)債(短期借款、一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債、長期借款、應(yīng)付債券)為29.44億元,貨幣資金與其他流動資產(chǎn)占凈資產(chǎn)的比例為47.09%,有息負(fù)債占凈資產(chǎn)的比例為80.55%。
對于存貸雙高,要因企業(yè)自身和行業(yè)而異。對此,樂居財經(jīng)《家居K線》統(tǒng)計了蒙娜麗莎近五年的存貸情況,并與同行業(yè)上市公司進(jìn)行了對比。
數(shù)據(jù)顯示,2019年-2022年上半年,蒙娜麗莎存款分別為17.82億元、13.82億元、19.25億元、21.57億元,有息負(fù)債分別為4.73億元、7.52億元、18.36億元、30.24億元。存款占凈資產(chǎn)的比重分別為67.71%、45.64%、48.02%、63.70%,貸款占凈資產(chǎn)的比重為17.97%、24.83%、45.80%、89.31%。
蒙娜麗莎手上握有不少現(xiàn)金,但有息負(fù)債卻在逐年增加。為何手中有現(xiàn)金,還有欠下大額的賬款,有一種解釋是企業(yè)的大額貨幣資金受限。以今年上半年為例,蒙娜麗莎受限貨幣資金為2.27億元,受限原因是保函保證金、票據(jù)保證金、安全文明措施費、司法凍結(jié)款。該筆受限貨幣資金占貨幣資金總數(shù)的比例為13.46%。
在與同行業(yè)上市公司進(jìn)行比較。今年上半年,東鵬控股、帝歐家居、惠達(dá)衛(wèi)浴、海鷗住工存款占凈資產(chǎn)的比重分別為40.20%、30.79%、6.3%、28.29%,貸款占凈資產(chǎn)的比重為9.1%、102.81%、12.30%、51.73%。
對比發(fā)現(xiàn),在存款占凈資產(chǎn)方面,蒙娜麗莎均高于同行,在貸款占凈資產(chǎn)方面,除了低于帝歐家居外,高于其他三家企業(yè)。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
你可能會喜歡
最近更新
- 蒙娜麗莎扭虧,房企違約警報尚未解除2023-09-08
- 中泰證券:兩部門調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策,一線城市相繼落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”2023-09-08
- 華遠(yuǎn)地產(chǎn):8月對控股子公司增加擔(dān)保金額1339.02萬元2023-09-08
- 深夜官宣,全面放開限購!這個“新一線城市”率先祭出大招2023-09-08
- 太暖心!四川希望汽車職業(yè)學(xué)院多措并舉開展系列關(guān)心關(guān)愛工作2023-09-08
- 數(shù)字賦能智慧醫(yī)藥 揚子江藥業(yè)集團(tuán)數(shù)字化質(zhì)量管理“駕駛艙”亮相中國質(zhì)量(成都)大會2023-09-08
- “浙疆紅·山海情”實踐隊聯(lián)合浙江開放大學(xué)共赴大陳島2023-09-08
- 全面取消限購!南京鼓勵“賣舊換新”2023-09-08
- 銅鼓養(yǎng)護(hù)站:打造暢安舒美高速 讓司乘全新體驗2023-09-08
- 最高降6.5萬!雪佛蘭旗下車型迎來官降2023-09-08
- 市中心醫(yī)院胸腔鏡微創(chuàng)手術(shù)解患者之痛2023-09-08
- 安徽母女高鐵“一等座”引全網(wǎng)熱議:“你不配”才是扎心的刀……2023-09-08
- 舉報傳銷后,我最終拿到了獎金2023-09-08
- 北京豐臺南苑一宗宅地掛牌 起始價近35億元2023-09-08
- 萬物皆流量的時刻不會永駐2023-09-08
- 學(xué)會“善終”2023-09-08
- 漫畫《獨特印記》完整版2023-09-08
- “城市越窮事越多”?把地域黑當(dāng)“?!敝粫鸱醋饔?/a>2023-09-08
- 一定要帶父親重新“開機”2023-09-08
- “游戲陪玩”國際競速 百億市場主動變革2023-09-08
- 10月大嬰兒輸液中死亡 醫(yī)院回應(yīng)2023-09-08
- 送腰帶有什么忌諱2023-09-08
- 小雨傘聯(lián)合南開大學(xué)發(fā)布最新健康與養(yǎng)老保險行業(yè)報告:健康險保障額度建議與家庭年收入相匹配 個人養(yǎng)老保險成規(guī)劃老年階段資金需求“利刃”2023-09-08
- 第23屆中國方便食品大會召開 李錦記以創(chuàng)新驅(qū)動綠色可持續(xù)發(fā)展2023-09-08
- 2023中國(鄭州)國際期貨論壇在鄭州舉行2023-09-08
- 百拓維在中國獲批乳腺癌適應(yīng)癥2023-09-08
- 慶陽正寧縣首條蘋果出口線路開通2023-09-08
- 慶陽華池縣:政務(wù)服務(wù)“小窗口” 便民利企“大服務(wù)”2023-09-08
- 2023臨夏州網(wǎng)絡(luò)文明宣傳月暨網(wǎng)絡(luò)名人看臨夏活動即將啟動2023-09-08
- “21新湖01”13時55分發(fā)生一筆97.65元的成交,成交額293萬元2023-09-08