寶安碧海灣新盤京地海樾府已獲批預(yù)售。

此次獲批備案房源共336套，戶型建面約55-105㎡2-4房單位，單價區(qū)間在6.67-7.94萬元/㎡，總價區(qū)間在366-808萬元/套，均價約7.39萬元/㎡，9月15日開盤。

此項目位于寶安碧海片區(qū)，所處的片區(qū)是一個相對比較成熟宜居的片區(qū)，離地鐵11號線碧海灣A出口很近，周邊包括榕江壹號院、中熙·香堤灣花園、泰華陽光海等大型社區(qū)有很多，生活氣息相對濃厚。推售的戶型也是目前深圳市場上少有的小戶型產(chǎn)品。

【資料圖】

項目簡介

海樾府項目位于深圳前海寶安中心區(qū)碧海區(qū)域，寶源路與金海路交匯處，11號線碧海灣站A出口，交通便利。

項目總占地面積1.79萬㎡，建筑面積約17.6萬㎡，其中地上總建面約11萬㎡，地下總建筑面約6萬㎡，定位為高端城市綜合體，其業(yè)態(tài)包含建面約55-120㎡2~4房高端住宅、星級酒店、精品公寓及辦公。

據(jù)了解，項目原為西鄉(xiāng)15-01地塊，項目原名為京地碧海灣，后更名為京地海樾府，屬于深圳三維股份合作公司征地返地，原本用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（C），容積率為6.0。

后在2017年6月，為解決征地返還用地歷史遺留問題，將15-01地塊用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住和商業(yè)服務(wù)業(yè)混合用地（R2+C），容積率為6.07。

項目在配套上，周邊已非常成熟，所在地交通路網(wǎng)十分發(fā)達，軌道、公交、自駕出行都十分便捷，與地鐵11號線碧海灣站的A出口僅一墻之隔，算是真正的地鐵物業(yè)。

商業(yè)方面，項目對面榕江壹號院1.3萬平集中商業(yè)體。也可步行15分鐘左右到天虹商場。項目3km范圍內(nèi)有七巧國、西鄉(xiāng)天虹、人人樂(碧海城店)、華潤萬家、沃爾瑪（金海路分店）、雅盛百貨、海濱百貨、華安百貨等商場。除此之外，臨近商鋪眾多，包含有紅酒店、典當行、數(shù)個大型花場等?？偟膩碚f，片區(qū)購物條件比較充足。

附戶型圖：

A-01 55㎡?2房2廳1衛(wèi)

A-07 58㎡ 2房2廳1衛(wèi)

A-04 78㎡ 3房2廳1.5衛(wèi)

B-02/03 88㎡ 3房2廳2衛(wèi)

B-01/04? 105㎡ 4房2廳2衛(wèi)

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