寶安碧海灣新盤京地海樾府已獲批預(yù)售。
此次獲批備案房源共336套,戶型建面約55-105㎡2-4房單位,單價區(qū)間在6.67-7.94萬元/㎡,總價區(qū)間在366-808萬元/套,均價約7.39萬元/㎡,9月15日開盤。
此項(xiàng)目位于寶安碧海片區(qū),所處的片區(qū)是一個相對比較成熟宜居的片區(qū),離地鐵11號線碧海灣A出口很近,周邊包括榕江壹號院、中熙·香堤灣花園、泰華陽光海等大型社區(qū)有很多,生活氣息相對濃厚。推售的戶型也是目前深圳市場上少有的小戶型產(chǎn)品。
【資料圖】
項(xiàng)目簡介
海樾府項(xiàng)目位于深圳前海寶安中心區(qū)碧海區(qū)域,寶源路與金海路交匯處,11號線碧海灣站A出口,交通便利。
項(xiàng)目總占地面積1.79萬㎡,建筑面積約17.6萬㎡,其中地上總建面約11萬㎡,地下總建筑面約6萬㎡,定位為高端城市綜合體,其業(yè)態(tài)包含建面約55-120㎡2~4房高端住宅、星級酒店、精品公寓及辦公。
據(jù)了解,項(xiàng)目原為西鄉(xiāng)15-01地塊,項(xiàng)目原名為京地碧海灣,后更名為京地海樾府,屬于深圳三維股份合作公司征地返地,原本用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(C),容積率為6.0。
后在2017年6月,為解決征地返還用地歷史遺留問題,將15-01地塊用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住和商業(yè)服務(wù)業(yè)混合用地(R2+C),容積率為6.07。
項(xiàng)目在配套上,周邊已非常成熟,所在地交通路網(wǎng)十分發(fā)達(dá),軌道、公交、自駕出行都十分便捷,與地鐵11號線碧海灣站的A出口僅一墻之隔,算是真正的地鐵物業(yè)。
商業(yè)方面,項(xiàng)目對面榕江壹號院1.3萬平集中商業(yè)體。也可步行15分鐘左右到天虹商場。項(xiàng)目3km范圍內(nèi)有七巧國、西鄉(xiāng)天虹、人人樂(碧海城店)、華潤萬家、沃爾瑪(金海路分店)、雅盛百貨、海濱百貨、華安百貨等商場。除此之外,臨近商鋪眾多,包含有紅酒店、典當(dāng)行、數(shù)個大型花場等??偟膩碚f,片區(qū)購物條件比較充足。
附戶型圖:
A-01 55㎡?2房2廳1衛(wèi)
A-07 58㎡ 2房2廳1衛(wèi)
A-04 78㎡ 3房2廳1.5衛(wèi)
B-02/03 88㎡ 3房2廳2衛(wèi)
B-01/04? 105㎡ 4房2廳2衛(wèi)
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