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惠州：落實“認房不認貸”，支持非住宅商品房按市場行情定價
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-09-22 15:56:29     


(資料圖片僅供參考)

9月22日，據(jù)惠州住建微信公眾號消息，惠州市住建局、自然資源局、住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱“通知”）。

通知提出，加大金融信貸支持力度、加大住房公積金支持力度、優(yōu)化房屋交易流程、開展住房團購活動、進一步完善商品房價格指導(dǎo)制度、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、調(diào)整開發(fā)企業(yè)代繳住宅專項維修資金時間等十三條措施，助力惠州市更好適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新形勢，充分提振房地產(chǎn)市場預(yù)期信心，激發(fā)市場主體活力。

其中，要加大金融信貸支持力度。落實“認房不認貸”“階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限”政策，更大程度滿足剛性和改善性住房購房者合理融資需求。鼓勵在惠各商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率，引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行，穩(wěn)定居民消費預(yù)期。

加大住房公積金支持力度。生育二孩及以上的職工家庭購買首套自住住房且首次申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度在《關(guān)于我市住房公積金貸款最高額度的通告》（惠市公積金〔2023〕19號）文規(guī)定的最高貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%（即個人最高貸款額度為48萬元，夫妻雙方共同貸款最高貸款額度為72萬元）。

進一步完善商品房價格指導(dǎo)制度。落實一房一價、明碼標價的相關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價和審慎調(diào)價，支持非住宅商品房按市場行情進行定價。

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