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光明深房光明里推337套住宅 3房備案總價329萬起

深房光明里位于光明鳳凰城,現(xiàn)已獲批預售,普通商品房預售面積29943.9㎡,預售套數(shù)337套,位于一單元、二單元、三單元。

目前可在i深圳上進行購房意向登記,登記時間為9月23日9:00~9月25日18:00,9月28日選房。

項目戶型建面約81-116㎡,備案均價約4.68萬/㎡,單價區(qū)間在4-5萬/㎡,總價區(qū)間在329-581萬/套。物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司,管理為3.98元/㎡。


(資料圖片)

部分單位備案價格展示

深房光明里項目坐落于光明區(qū)核心資源集聚的的鳳凰城,德雅路和明政路交匯處的東南角。

規(guī)劃總建面約8.17萬㎡,主要由三個單元住宅和底層集中商業(yè)組成。

共推出337套建面約81-116㎡三至四房住宅,另有67套安居型商品房。

商品房大致有6個戶型,2梯5戶配置。

戶型設計方正實用,大陽臺、大飄窗設計,居住體驗優(yōu)秀。整體通風采光性能優(yōu)良,光照充足。套內格局布局合理,空間利用高效。

戶型分布示意圖

規(guī)劃車位多達702個,當大多數(shù)新盤社區(qū)勉強做到車位比1,深房光明里的車位比達到1.73,相當驚喜。

車位是否滿足基本需求,不僅影響到實際居家的舒適感,還深刻影響到項目的未來發(fā)展?jié)摿Γ谥脴I(yè)中越來越受重視。

即便考慮到項目自身規(guī)劃有建面約1.5萬㎡商業(yè),以其商業(yè)體量,大概率只能定位為社區(qū)型,車位需求不會很高。

總的來說,深房光明里的產品定位準確,整體均好性強,除出色的地段要素外,在同類產品中具有配套、景觀優(yōu)勢。

產品以中小戶型為主,定位精準,毛坯限均價約4.46萬/㎡,3房備案總價329萬起,優(yōu)勢突出。與周邊二手房形成較明顯的價格落差,與新近土拍的在建新房也有約5000/㎡的價格優(yōu)勢。

結合“全要素”資源地段,體現(xiàn)出了相當高的性價比,對于有意向光明置業(yè)的家庭而言,深房光明里將是很穩(wěn)妥的選擇。

(內容完)

備注:規(guī)劃信息僅作展示參考,交付以審批文件和簽訂合同為準。

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