龍華4大舊改項(xiàng)目規(guī)劃一同公示！分別是龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)舊改、大浪街道羅屋圍片區(qū)舊改、民治街道國潤電器片區(qū)舊改，以及福城街道鐘嘉工業(yè)區(qū)舊改。

其中，牛湖老一村片區(qū)舊改更新單元用地面積83018.3平，拆除范圍用地面積81178.6平。項(xiàng)目規(guī)劃了8棟住宅和1棟保障房，以及1棟產(chǎn)研大樓，將對(duì)于片區(qū)面貌的升級(jí)起到很大的作用。

大浪街道羅屋圍片區(qū)舊改更新單元用地面積58513.5平方米，拆除用地面積56224.6平方米。項(xiàng)目項(xiàng)目將建設(shè)6棟44-45層住宅樓，以及1棟23層辦公樓。

(資料圖片)

牛湖老一村舊改規(guī)劃公示！8棟住宅+1棟保障房+1棟產(chǎn)研大樓

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項(xiàng)目位于觀瀾街道高爾夫大道與環(huán)觀南路交匯處西北側(cè)。

更新單元用地面積83018.3平方米，拆除范圍用地面積81178.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積49743.6平方米（其中162.8平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實(shí)施細(xì)則一并出讓給該城市更新單元項(xiàng)目實(shí)施主體）。

規(guī)劃容積335190平方米，其中住宅227220平方米（含政府配租的保障性住房33590平方米），商業(yè)4000平方米，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房59740平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房7170平方米），產(chǎn)業(yè)配套用房25600平方米（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施10080平方米，配套宿舍15520平方米）。

公共配套設(shè)施（含地下）18630平方米（含12班幼兒園5700平方米、占地面積3600平方米，社區(qū)文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室150平方米，托育機(jī)構(gòu)600平方米，公交首末站2900平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，公共充電站1100平方米，社區(qū)級(jí)公共配套設(shè)施2680平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所60平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站160平方米）。

另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地（面積2400平方米，附設(shè)于裙房屋頂），社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地（面積1200平方米，附設(shè)于裙房屋頂）。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》予以核定。

項(xiàng)目規(guī)劃了8棟住宅和1棟保障房，以及1棟產(chǎn)研大樓。

大浪羅屋圍舊改！將建6棟44-45層住宅樓，以及1棟23層辦公樓

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)大浪街道羅屋圍片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項(xiàng)目位于大浪街道，處于大浪南路與華韻路交匯處東南側(cè)。

更新單元用地面積58513.5平方米，拆除用地面積56224.6平方米，其中開發(fā)建設(shè)用地27500.5平方米（其中9.2平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實(shí)施細(xì)則一并出讓給項(xiàng)自實(shí)施主體）。

規(guī)劃容積184900平方米，其中住宅145490平方米（含政府配租的保障性住房17470平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑合計(jì)25030平方米。

公共配套設(shè)施（含地下）14380平方米（含9班幼兒園4500平方米、占地2700平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)警務(wù)室150平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，公交首末站2200平方米，托育機(jī)構(gòu)400平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2430平方米（含黨群服務(wù)中心650平方米））。

另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地1520平方米，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地600平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》予以核定。

項(xiàng)目將建設(shè)6棟44-45層住宅樓，以及1棟23層辦公樓。

民治國潤電器舊改！規(guī)劃6棟住宅樓，1棟50層保障房，以及1棟50層的寫字樓

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)民治街道國潤電器片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項(xiàng)目位于中華路及工業(yè)路交匯處東南側(cè)，更新單元用地面積69114.6平方米，拆除用地面積61918.4平方米，其中開發(fā)建設(shè)用地面積37274.9平方米（其中3000平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實(shí)施細(xì)則一并出讓給項(xiàng)目實(shí)施主體）。

規(guī)劃容積299010平方米，其中住宅205000平方米（含政府配租的保障性住房55360平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑77400平方米（預(yù)留無人機(jī)設(shè)備運(yùn)營及充電維修空間）。

公共配套設(shè)施（含地下）16610平方米（其中12班幼兒園6800平方米、占地3600平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心750平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，公交首末站3600平方米，公共充電站700平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房1675平方米（其中750平方米用于擴(kuò)增社區(qū)老年人日間照料中心，400平方米用于擴(kuò)增公共充電站），垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站335平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所70平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米）。

另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地（面積1800平方米，附設(shè)于裙房屋頂），社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地（面積1200平方米，附設(shè)于裙房屋頂）。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》予以核定。

項(xiàng)目規(guī)劃6棟住宅樓，和1棟50層保障房，以及1棟50層的寫字樓。

福城街道鐘嘉工業(yè)區(qū)舊改規(guī)劃公示

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)福城街道鐘嘉工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項(xiàng)目位于龍華區(qū)福城街道新丹路和福前路交叉口西北側(cè)。

更新單元用地面積38082.7平方米，拆除范圍用地面積33659.2平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積24293.4平方米（其中919.5平方米零星用地按照城市更新辦法及其實(shí)施細(xì)則一并出讓給該更新單元實(shí)施主體）。

規(guī)劃容積132820平方米,其中廠房113150平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房18470平方米（含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施800平方米，配套宿舍17670平方米），公共配套設(shè)施1200平方米（全部為社區(qū)級(jí)公共配套用房）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地750平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃3棟廠房和1棟28層宿舍等。

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