龍華4大舊改項目規(guī)劃一同公示！分別是龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)舊改、大浪街道羅屋圍片區(qū)舊改、民治街道國潤電器片區(qū)舊改，以及福城街道鐘嘉工業(yè)區(qū)舊改。

其中，牛湖老一村片區(qū)舊改更新單元用地面積83018.3平，拆除范圍用地面積81178.6平。項目規(guī)劃了8棟住宅和1棟保障房，以及1棟產(chǎn)研大樓，將對于片區(qū)面貌的升級起到很大的作用。

大浪街道羅屋圍片區(qū)舊改更新單元用地面積58513.5平方米，拆除用地面積56224.6平方米。項目項目將建設6棟44-45層住宅樓，以及1棟23層辦公樓。

(資料圖片)

牛湖老一村舊改規(guī)劃公示！8棟住宅+1棟保障房+1棟產(chǎn)研大樓

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項目位于觀瀾街道高爾夫大道與環(huán)觀南路交匯處西北側(cè)。

更新單元用地面積83018.3平方米，拆除范圍用地面積81178.6平方米，開發(fā)建設用地面積49743.6平方米（其中162.8平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實施細則一并出讓給該城市更新單元項目實施主體）。

規(guī)劃容積335190平方米，其中住宅227220平方米（含政府配租的保障性住房33590平方米），商業(yè)4000平方米，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房59740平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房7170平方米），產(chǎn)業(yè)配套用房25600平方米（含商業(yè)服務設施10080平方米，配套宿舍15520平方米）。

公共配套設施（含地下）18630平方米（含12班幼兒園5700平方米、占地面積3600平方米，社區(qū)文化活動室1000平方米，社區(qū)服務中心400平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務室150平方米，托育機構(gòu)600平方米，公交首末站2900平方米，社區(qū)健康服務中心2000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，公共充電站1100平方米，社區(qū)級公共配套設施2680平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所60平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運站160平方米）。

另配建社區(qū)體育活動場地（面積2400平方米，附設于裙房屋頂），社區(qū)兒童游戲場地（面積1200平方米，附設于裙房屋頂）。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》予以核定。

項目規(guī)劃了8棟住宅和1棟保障房，以及1棟產(chǎn)研大樓。

大浪羅屋圍舊改！將建6棟44-45層住宅樓，以及1棟23層辦公樓

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)大浪街道羅屋圍片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項目位于大浪街道，處于大浪南路與華韻路交匯處東南側(cè)。

更新單元用地面積58513.5平方米，拆除用地面積56224.6平方米，其中開發(fā)建設用地27500.5平方米（其中9.2平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實施細則一并出讓給項自實施主體）。

規(guī)劃容積184900平方米，其中住宅145490平方米（含政府配租的保障性住房17470平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑合計25030平方米。

公共配套設施（含地下）14380平方米（含9班幼兒園4500平方米、占地2700平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務中心400平方米，社區(qū)警務室150平方米，社區(qū)健康服務中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室1000平方米，公交首末站2200平方米，托育機構(gòu)400平方米，社區(qū)級公共配套用房2430平方米（含黨群服務中心650平方米））。

另配建社區(qū)體育活動場地占地1520平方米，社區(qū)兒童游戲場地600平方米。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》予以核定。

項目將建設6棟44-45層住宅樓，以及1棟23層辦公樓。

民治國潤電器舊改！規(guī)劃6棟住宅樓，1棟50層保障房，以及1棟50層的寫字樓

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)民治街道國潤電器片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項目位于中華路及工業(yè)路交匯處東南側(cè)，更新單元用地面積69114.6平方米，拆除用地面積61918.4平方米，其中開發(fā)建設用地面積37274.9平方米（其中3000平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實施細則一并出讓給項目實施主體）。

規(guī)劃容積299010平方米，其中住宅205000平方米（含政府配租的保障性住房55360平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑77400平方米（預留無人機設備運營及充電維修空間）。

公共配套設施（含地下）16610平方米（其中12班幼兒園6800平方米、占地3600平方米，社區(qū)健康服務中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心750平方米，文化活動室1000平方米，社區(qū)警務室100平方米，公交首末站3600平方米，公共充電站700平方米，社區(qū)級公共配套用房1675平方米（其中750平方米用于擴增社區(qū)老年人日間照料中心，400平方米用于擴增公共充電站），垃圾轉(zhuǎn)運站335平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所70平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米）。

另配建社區(qū)體育活動場地（面積1800平方米，附設于裙房屋頂），社區(qū)兒童游戲場地（面積1200平方米，附設于裙房屋頂）。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》予以核定。

項目規(guī)劃6棟住宅樓，和1棟50層保障房，以及1棟50層的寫字樓。

福城街道鐘嘉工業(yè)區(qū)舊改規(guī)劃公示

9月21日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)福城街道鐘嘉工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》。

項目位于龍華區(qū)福城街道新丹路和福前路交叉口西北側(cè)。

更新單元用地面積38082.7平方米，拆除范圍用地面積33659.2平方米，開發(fā)建設用地面積24293.4平方米（其中919.5平方米零星用地按照城市更新辦法及其實施細則一并出讓給該更新單元實施主體）。

規(guī)劃容積132820平方米,其中廠房113150平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房18470平方米（含小型商業(yè)服務設施800平方米，配套宿舍17670平方米），公共配套設施1200平方米（全部為社區(qū)級公共配套用房）。另配建社區(qū)體育活動場地占地750平方米。

項目規(guī)劃3棟廠房和1棟28層宿舍等。

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