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每日昱言丨廣東:1-8月固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.4%,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降8.1%

廣東

1-8月固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.4%,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降8.1%


(相關(guān)資料圖)

廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年前8月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。1-8月,廣東經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)。

在恢復(fù)向好的態(tài)勢(shì)中,廣東工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步回升,重點(diǎn)行業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)。在工業(yè)生產(chǎn)方面,1-8月,廣東規(guī)模以上工業(yè)增加值2.60萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)2.9%,增速比1-7月提高0.3個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)4個(gè)月回升。分行業(yè)門(mén)類看,制造業(yè)增加值增長(zhǎng)2.3%,電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)12.2%。

今年前8月,廣東固定資產(chǎn)投資保持增長(zhǎng),工業(yè)投資增速加快。1-8月,廣東固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.4%。分領(lǐng)域看,工業(yè)投資增長(zhǎng)22.9%,增速比1-7月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)7.4%,其中,電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)30.8%,燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)58.5%,鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)12.5%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降8.1%,商品房銷售面積下降5.5%。

點(diǎn)評(píng)

主要指標(biāo)當(dāng)月增速恢復(fù)向好。

深圳

舊宅重建城更工作征求意見(jiàn),住宅置換比例不超建面1:1.2

深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新工作的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)稿”),目前正在意見(jiàn)征求中。意見(jiàn)稿對(duì)舊住宅拆除重建類城市更新計(jì)劃、規(guī)劃申報(bào),實(shí)施方案編制與實(shí)施主體確定等都作了明確規(guī)定,適用于舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新活動(dòng)及其監(jiān)督管理;混合功能的宗地如主導(dǎo)功能為居住的,則整宗地視為住宅區(qū)。

意見(jiàn)稿顯示,區(qū)開(kāi)展調(diào)查并建立舊住宅區(qū)管理臺(tái)賬,市更新部門(mén)制定拆除重建計(jì)劃。由市住房建設(shè)部門(mén)結(jié)合城市體檢和市住房發(fā)展規(guī)劃,劃定全市舊住宅區(qū)拆除重建及綜合整治范圍。各區(qū)結(jié)合城市體檢和舊住宅區(qū)拆除重建范圍,開(kāi)展舊住宅區(qū)信息調(diào)查,并建立轄區(qū)舊住宅區(qū)信息管理臺(tái)賬。

要求前期服務(wù)機(jī)構(gòu)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。意見(jiàn)稿明確,前期服務(wù)機(jī)構(gòu)由街道辦事處依法公開(kāi)選定。被選定的前期服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),與舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新項(xiàng)目規(guī)模、定位相適應(yīng),并具有良好的社會(huì)信譽(yù)。

同時(shí),更新單元規(guī)劃原則上按照居住用地容積率上限確定規(guī)劃容積率,除落實(shí)法定圖則要求及教育設(shè)施等必要的公共利益用地外原則上不再無(wú)償移交其他類型用地,確??鄢徇w安置住房后剩余的住宅建筑面積,原則上不少于50%作為保障性住房面積。

此外,意見(jiàn)稿明確舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合等方式,由物業(yè)權(quán)利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式,補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新項(xiàng)目執(zhí)行全市統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn),住宅的產(chǎn)權(quán)置換比例為套內(nèi)建筑面積1∶1或不超過(guò)建筑面積1:1.2,其他類型建筑產(chǎn)權(quán)置換比例參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

點(diǎn)評(píng)

推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

甘肅

上調(diào)多子女家庭住房公積金貸款額度,可提取公積金支付首付。

河南

蘭考執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

鄭州航空港區(qū)

畢業(yè)三年內(nèi)人才首次買新房給予100%契稅補(bǔ)貼。

吉林長(zhǎng)春

多子女家庭首次申請(qǐng)公積金貸款最高額度上浮30%。

長(zhǎng)沙

放開(kāi)首套房限購(gòu),網(wǎng)簽備案滿4年可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

廣東中山

二孩及以上家庭購(gòu)房資格審核時(shí)無(wú)需提供住房證明。

市北高新

掛牌轉(zhuǎn)讓恒固地產(chǎn)、松銘房產(chǎn)各28%股權(quán),總價(jià)超1883萬(wàn)元。

中華企業(yè)

全力以赴促進(jìn)項(xiàng)目銷售平穩(wěn)推進(jìn)。

保利發(fā)展

與中信信托簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,涉及股權(quán)合作、特殊資產(chǎn)收購(gòu)等業(yè)務(wù)。

華僑城

掛牌轉(zhuǎn)讓云南世博九鼎旅游20%股權(quán),底價(jià)7061萬(wàn)元。

上海建工

掛牌轉(zhuǎn)讓天津津玥地產(chǎn)100%股權(quán),底價(jià)10.28億元。

首開(kāi)股份

旗下順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)擬增資不低11.18億元,對(duì)應(yīng)持股比例49%。

浙江

義烏、麗水各掛牌1宗商住地,合計(jì)起價(jià)約34.88億元。

沈陽(yáng)

掛牌高官臺(tái)街東2D等8宗地塊,擬于10月24日出讓。

廣州

花都文旅城北10.7億元掛牌一宗地塊,住宅全為人才住房。

嘉興土拍

1宗達(dá)到上限待搖號(hào),另2宗終止拍賣。

三亞

1.43億元掛牌出讓2宗地,投資強(qiáng)度250萬(wàn)元/畝、800萬(wàn)元/畝。

寧波

寧??h2.19億元掛牌2宗涉宅地,預(yù)計(jì)10月23日出讓。

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