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成都:中心城區(qū)商品住宅用地實(shí)施“競(jìng)地價(jià)”拍賣


(資料圖片)

近日,成都出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。中心城區(qū)商品住宅用地實(shí)施“競(jìng)地價(jià)”拍賣,新出讓土地所建商品住房由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)。除控制性詳細(xì)規(guī)劃明確的宗地內(nèi)需疊建以及宗地周邊綠地、道路、養(yǎng)老托育等公服配套設(shè)施外,原則上新出讓住宅類用地不再設(shè)置配建要求。調(diào)整新出讓土地商業(yè)物業(yè)持有比例,在產(chǎn)業(yè)功能區(qū)(園區(qū))內(nèi)的,計(jì)容商業(yè)建筑面積持有比例不低于40%;在錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)(園區(qū))外的,計(jì)容商業(yè)建筑面積持有比例不低于25%;其他區(qū)(市)縣的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)(園區(qū))外的,計(jì)容商業(yè)建筑面積持有比例,由屬地政府按照相關(guān)規(guī)定制定并實(shí)施。宗地項(xiàng)目計(jì)容商業(yè)建筑面積持有比例部分,由區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))自主確定自持或整體有條件轉(zhuǎn)讓。

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