建業(yè)實(shí)業(yè)：擬2968萬港元收購日本大坂一間酒店物業(yè)
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-09-27 05:57:12
(資料圖片僅供參考)
9月26日，建業(yè)實(shí)業(yè)(00216.HK)公告，The Bauhinia Hotels Group Japan 3與賣方訂立買賣協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)收購該物業(yè)，代價(含當(dāng)?shù)叵M(fèi)稅)為560百萬日圓(相當(dāng)于約2968萬港元)。
該物業(yè)位于日本大坂泉佐野市若宮町1240-8及10號地塊。其為一幢7層高的酒店樓宇，總建筑面積約871.98平方米，包括48間酒店客房。該物業(yè)現(xiàn)時空置，而合營公司正計劃于收購事項完成后將該物業(yè)出租予日本一家獨(dú)立酒店營運(yùn)商。
根據(jù)獨(dú)立物業(yè)估值師估值，該物業(yè)于2023年9月15日的市值為643百萬日圓(相當(dāng)于約3408萬港元)。
The Bauhinia Hotels Group Japan 3乃根據(jù)TK安排而成立，由合營公司單獨(dú)出資及控制，而合營公司則由Best Range Global（漢國的直接全資附屬公司及建業(yè)實(shí)業(yè)的間接非全資附屬公司）擁有60%權(quán)益。
賣方為一間于日本注冊成立公司，主要在日本從事建筑及土木工程項目的承包、設(shè)計、建設(shè)及管理；以及房地產(chǎn)的買賣、租賃、管理、營運(yùn)及諮詢。其由杉本幸成先生實(shí)益擁有約66.7%權(quán)益；及金光孝則先生實(shí)益擁有約33.3%權(quán)益。上述兩位均為專業(yè)物業(yè)投資者及發(fā)展商。
建業(yè)實(shí)業(yè)為一間投資控股公司，主要從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及停車場管理業(yè)務(wù)，集團(tuán)的物業(yè)業(yè)務(wù)主要由漢國經(jīng)營。
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